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Carrer Misericòrdia, 28 9,622 SF Retail Condo Unit Offered at $473,897 CAD in Reus, Tarragona 43205

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Commercial building with residential space, located in a central, established, and well-connected area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	16,017 SF	Typical Floor Size	3,208 SF
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Supermarket	Year Built	2006
Building Class	C	Lot Size	0.22 AC
Floors	4

Total Building Size	16,017 SF
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Supermarket
Building Class	C
Floors	4
Typical Floor Size	3,208 SF
Year Built	2006
Lot Size	0.22 AC

Courtyard
Freeway Visibility

Skylights

Fiber Optic Internet

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	9,622 SF	Condo Use	Retail
Price	$473,897 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$49.25 CAD	APN/Parcel ID	1274642CF4517C0011SG

Unit Size	9,622 SF
Price	$473,897 CAD
Price Per SF	$49.25 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
APN/Parcel ID	1274642CF4517C0011SG

DESCRIPTION

Local de 835 m2 útiles, con aseo, pequeña cocina, escaparate y varios lucernarios.

SALE NOTES

Ubicado en pleno centro de Reus, este amplio local ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Con acceso directo desde la calle y una fachada destacada con escaparate generoso, el espacio se presenta como un punto estratégico para atraer clientes en una zona dinámica y consolidada. La entrada tipo porche y los lucernarios aportan luminosidad natural, creando un ambiente agradable y versátil para múltiples usos comerciales.
El interior se distribuye en una única sala diáfana, complementada con aseo y una pequeña cocina, lo que facilita la operativa diaria. Además, cuenta con una segunda salida hacia la calle Balmes, conectada a la rampa que conduce al aparcamiento en planta sótano, aportando comodidad tanto para clientes como para logística. El entorno dispone de todos los equipamientos esenciales: centros médicos, educativos, comercios, zonas verdes y deportivas, garantizando un flujo constante de actividad.
Las comunicaciones son otro punto fuerte: el local se beneficia de excelentes conexiones con el resto de la provincia mediante la N-420, TV-7211 y C-14z, además de servicios de autobuses interurbanos.