Carrer Pau Casals, 33 16,889 SF Industrial Building Bellcaire d'Urgell, Lérida 25337 $306,080 CAD ($18.12 CAD/SF)

Solar de uso residencial situado en Bellcaire d'Urgell, provincia de Lleida, con tipología prevista plurifamiliar/unifamiliar. Cuenta con una superficie de 3.940 m2 y una edificabilidad estimada de 6.809,08 m2, con un número orientativo de hasta 60 unidades a edificar, conforme a los parámetros urbanísticos aplicables. El porcentaje de propiedad sobre la finca registral es del 100 %.
Sobre la parcela existen varias edificaciones sin uso, datadas en torno al año 1900, con una superficie construida total de 1.569 m2 según datos catastrales, cuya demolición sería necesaria para el desarrollo de una nueva promoción.
La parcela presenta forma irregular y no dispone de desniveles significativos que condicionen de manera relevante la implantación de la edificación.
De forma estimativa, podría desarrollarse un edificio plurifamiliar entre medianeras, ejecutado sobre rasante para uso residencial y con una planta bajo rasante destinada a garajes. La superficie no ocupada por la edificación podría destinarse a zonas libres privadas, de acuerdo con las determinaciones del planeamiento vigente y el correspondiente proyecto técnico.