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Carrer Primer de Maig, 22 1.53 Acres of Residential Land in Montmeló, Barcelona 08160
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Investment Highlights
- Parcelas urbanas aprobadas y reparceladas listas para desarrollar.
- Potencial para 196 viviendas y un área comercial complementaria.
- Usos asignados: vivienda libre, VPO y comercial.
- A 250 m de la estación de tren.
Executive Summary
El proyecto de urbanización y reparcelación está aprobado definitivamente e inscrito, con obras iniciadas en enero de 2025, ofreciendo posibilidad de simultaneidad con la construcción, lo que permite optimizar plazos de desarrollo.
Estas parcelas, totalizando una superficie urbana clave, cuentan con usos diferenciados:
- Parcela A de 989,34 m2 destinado a Vivienda de Protección Oficial (VPO).
- Parcelas B y C de 3.143,84 m2 y 2.067,18 m2 respectivamente para uso de Vivienda plurifamiliar libre, con uso comercial adicional en Parcela B.
El conjunto ofrece una edificabilidad con un total superior a 19.500 m2 entre vivienda libre, VPO y comercial, proyectando hasta un máximo de 196 unidades residenciales (44 en Parcela A, 84 en Parcela B y 68 en Parcela C).
Property Facts
1 Lot Available
Lot PAU20
| Lot Size | 1.53 AC |
| Lot Size | 1.53 AC |
Conjunto de tres parcelas contiguas que suman un total de 6.200 m2.
Description
Set of three residential-use plots located in the PAU20 Sota del Molí sector, in the municipality of Montmeló, just 250 meters from the train station. The urbanization and subdivision project has been definitively approved and registered, with construction set to begin in January 2025. The project offers the possibility of simultaneous development alongside construction, allowing for optimized development timelines. These plots feature differentiated uses, including subsidized housing (VPO), free-market multifamily housing, and commercial use.
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Co-Real Estate
Presented by
Carrer Primer de Maig, 22
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