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Carrer Quixot, 167 7,793 - 23,401 SF of Retail Space Available in Vallirana, Barcelona 08759
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HIGHLIGHTS
- Establecimiento de hostelería emblemático.
- Ubicación dentro de un marco incomparable.
SPACE AVAILABILITY (3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 7,815 SF | Negotiable | $6.25 CAD/SF/YR + Taxes $0.52 CAD/SF/MO + Taxes $48,854 CAD/YR + Taxes $4,071 CAD/MO + Taxes | |||
| 1st Floor | 7,793 SF | Negotiable | $6.25 CAD/SF/YR + Taxes $0.52 CAD/SF/MO + Taxes $48,719 CAD/YR + Taxes $4,060 CAD/MO + Taxes | |||
| 2nd Floor | 7,793 SF | Negotiable | $6.25 CAD/SF/YR + Taxes $0.52 CAD/SF/MO + Taxes $48,719 CAD/YR + Taxes $4,060 CAD/MO + Taxes |
Ground
Disponible en alquiler el magnífico y reconocido restaurante Selva Negra, situado en una posición elevada con vistas privilegiadas en Vallirana. Con una superficie total de 2.174 m2 construidos, el activo se compone de múltiples espacios independientes que permiten la celebración simultánea de eventos, todos con jardines privados, accesos desde calle y servicios completos. La propiedad incluye una cocina industrial de gran capacidad, equipada con cámaras, cuarto frío y mobiliario de alta calidad, capaz de atender hasta cinco eventos simultáneos. También cuenta con cuatro viviendas independientes a reformar, con potencial para reconvertirse en alojamiento turístico o pequeño hostal. La parcela adicional de 3.159 m2 frente al restaurante, actualmente utilizada como aparcamiento, ofrece posibilidades de desarrollo complementario. Dispone de licencia activa para restaurante y eventos incluida en el precio, esta propiedad permite una continuidad inmediata del negocio. Su cercanía a Barcelona, el entorno natural y la versatilidad de sus espacios la convierten en una inversión estratégica con múltiples vías de explotación.
- Taxes not included in the Rent
- Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,401 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Freezer Space
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Yard
- Smoke Detector
- Reconocido restaurante en zona exclusiva.
- Licencia activa de restaurante y eventos.
- Capacidad para albergar varios eventos.
- Viviendas incluidas para modernizar.
1st Floor
Disponible en alquiler el magnífico y reconocido restaurante Selva Negra, situado en una posición elevada con vistas privilegiadas en Vallirana. Con una superficie total de 2.174 m2 construidos, el activo se compone de múltiples espacios independientes que permiten la celebración simultánea de eventos, todos con jardines privados, accesos desde calle y servicios completos. La propiedad incluye una cocina industrial de gran capacidad, equipada con cámaras, cuarto frío y mobiliario de alta calidad, capaz de atender hasta cinco eventos simultáneos. También cuenta con cuatro viviendas independientes a reformar, con potencial para reconvertirse en alojamiento turístico o pequeño hostal. La parcela adicional de 3.159 m2 frente al restaurante, actualmente utilizada como aparcamiento, ofrece posibilidades de desarrollo complementario. Dispone de licencia activa para restaurante y eventos incluida en el precio, esta propiedad permite una continuidad inmediata del negocio. Su cercanía a Barcelona, el entorno natural y la versatilidad de sus espacios la convierten en una inversión estratégica con múltiples vías de explotación.
- Taxes not included in the Rent
- Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,401 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Freezer Space
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Yard
- Smoke Detector
- Reconocido restaurante en zona exclusiva.
- Licencia activa de restaurante y eventos.
- Capacidad para albergar varios eventos.
- Viviendas incluidas para modernizar.
2nd Floor
Disponible en alquiler el magnífico y reconocido restaurante Selva Negra, situado en una posición elevada con vistas privilegiadas en Vallirana. Con una superficie total de 2.174 m2 construidos, el activo se compone de múltiples espacios independientes que permiten la celebración simultánea de eventos, todos con jardines privados, accesos desde calle y servicios completos. La propiedad incluye una cocina industrial de gran capacidad, equipada con cámaras, cuarto frío y mobiliario de alta calidad, capaz de atender hasta cinco eventos simultáneos. También cuenta con cuatro viviendas independientes a reformar, con potencial para reconvertirse en alojamiento turístico o pequeño hostal. La parcela adicional de 3.159 m2 frente al restaurante, actualmente utilizada como aparcamiento, ofrece posibilidades de desarrollo complementario. Dispone de licencia activa para restaurante y eventos incluida en el precio, esta propiedad permite una continuidad inmediata del negocio. Su cercanía a Barcelona, el entorno natural y la versatilidad de sus espacios la convierten en una inversión estratégica con múltiples vías de explotación.
- Taxes not included in the Rent
- Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,401 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Freezer Space
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Yard
- Smoke Detector
- Reconocido restaurante en zona exclusiva.
- Licencia activa de restaurante y eventos.
- Capacidad para albergar varios eventos.
- Viviendas incluidas para modernizar.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 23,401 SF | Gross Leasable Area | 23,401 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 2010 |
| Property Subtype | Restaurant |
| Total Space Available | 23,401 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Restaurant |
| Gross Leasable Area | 23,401 SF |
| Year Built | 2010 |
ABOUT THE PROPERTY
Magnificent restaurant located in a prime area of Vallirana. It features 2,174 square meters of built space distributed across several independent areas. Stunning views within an unparalleled setting.
- Restaurant
- Balcony
- Smoke Detector
-
Engel & Völkers
Presented by
Carrer Quixot, 167
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