Your email has been sent.
Carrer Rioja, 1 0.1 Acres of Residential Land Offered at $529,184 CAD in Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08521
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Parcelas ideales para inversores.
- Certificado urbanístico en trámite para mayor seguridad del proyecto.
- Para viviendas en altura plurifamiliares.
- Entorno consolidado con servicios y buenas comunicaciones.
Executive Summary
Ubicadas en el barrio de Bellavista, en el municipio de Les Franqueses del Vallès, una zona residencial en constante crecimiento y con una demanda sostenida de vivienda de obra nueva.
Situadas en la calle Rioja 1 y 3, cuya suma alcanza una superficie aproximada de 385 m2. Su configuración conjunta permite plantear un proyecto residencial coherente y eficiente, optimizando la edificabilidad y los costes de desarrollo, ya sea mediante una promoción plurifamiliar o un proyecto a medida adaptado a las necesidades actuales del mercado.
Las parcelas se encuentran en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: transporte público, comercios de proximidad, centros educativos y rápidas conexiones con Granollers y las principales vías de comunicación del Vallès Oriental. Esta localización refuerza el atractivo comercial del futuro desarrollo, tanto para compradores finales como para estrategias de inversión patrimonial.
Actualmente se ha solicitado al Ayuntamiento de Les Franqueses del Vallès el certificado de aprovechamiento urbanístico, documento clave que permitirá definir con exactitud los parámetros del desarrollo, incluyendo usos permitidos, edificabilidad, alturas máximas y número potencial de viviendas. Este punto aporta una capa adicional de seguridad jurídica y técnica, especialmente valorada por promotores que buscan minimizar riesgos antes de iniciar un proyecto.
Property Facts
| Price | $529,184 CAD | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Multifamily |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.10 AC |
| Property Type | Land |
| Price | $529,184 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Multifamily |
| Total Lot Size | 0.10 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $529,184 CAD | Lot Size | 0.10 AC |
| Price Per AC | $5,562,394.21 CAD |
| Price | $529,184 CAD |
| Price Per AC | $5,562,394.21 CAD |
| Lot Size | 0.10 AC |
Conjunto de dos parcelas de forma rectangular que cuentan con una superficie total de 385 m2. Miden conjuntamente unos 26 metros de profundidad y 14 metros de ancho.
Description
Set of two contiguous plots located in the Bellavista neighborhood, in the municipality of Les Franqueses del Vallès, a residential area in constant growth with sustained demand for new-build housing. Located at 1 and 3 Rioja Street, together they total an approximate area of 385 m². Their combined configuration allows for a coherent and efficient residential project, optimizing buildability and development costs, whether through a multi-family development or a tailor-made project adapted to current market needs. The plots are in a consolidated urban environment, with immediate access to all essential services: public transportation, local retail, schools, and fast connections to Granollers and the main road networks of Vallès Oriental. This location enhances the commercial appeal of the future development, both for end buyers and for long-term investment strategies. A land-use capacity certificate has currently been requested from the Les Franqueses del Vallès City Council, a key document that will make it possible to define the development parameters precisely, including permitted uses, buildable area, maximum heights, and potential number of dwellings. This provides an additional layer of legal and technical security, especially valued by developers seeking to minimize risk before starting a project.
Presented by
Carrer Rioja, 1
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.