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Carrer Sant Joan Baptista de la Salle, 4 9,170 SF Retail Condo Unit Offered at $1,529,960 CAD in Manresa, Barcelona 08241
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo de oficinas en pleno centro urbano.
- Magníficas comunicaciones mediante transporte público.
- Zona con todo tipo de servicios implantados.
- Ubicación estratégica en zona de expansión comercial de Manresa.
EXECUTIVE SUMMARY
Exclusive office building constructed in 1979, featuring a total area of 3,134 m² distributed across 6 above-ground floors. The ground floor includes a spacious commercial space. Located in a central area with all types of services and established businesses.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 33,734 SF | Typical Floor Size | 5,619 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1979 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.18 AC |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 33,734 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 5,619 SF |
| Year Built | 1979 |
| Lot Size | 0.18 AC |
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 9,170 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,529,960 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $166.84 CAD |
| Unit Size | 9,170 SF |
| Price | $1,529,960 CAD |
| Price Per SF | $166.84 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Gran local comercial que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuido en varias superficies independientes.
SALE NOTES
Ref.: BCN-RS-015889
Disponible en venta magnífico y emblemático local comercial ubicado en pleno corazón de Manresa.
Cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en varios espacios independientes, grandes espacios diáfanos y otros específicos.
El local se distribuye en tres fincas catastrales conectadas, con acceso directo desde la calle y dos entradas independientes por calles distintas. Sus grandes escaparates exteriores, protegidos por cierres de seguridad metálicos, aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez de mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
El local ha sido utilizado como restaurante, el interior está equipado para continuar con actividades de restauración, incluyendo cocinas, barras y lavabos, y cuenta con una licencia vigente que permite operar todos los días de 7:00 a 00:00, ampliándose hasta las 03:00 los fines de semana, con un aforo autorizado de 285 comensales.
Gracias a su ubicación en una de las calles más transitadas y céntricas, se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua.
La propiedad se encuentra a escasos 10 minutos caminando de las estaciones de tren (FGC) y autobuses, con fácil acceso desde la autopista C-16.
La propiedad está abierta a fórmulas flexibles como alquiler con opción a compra o financiación personalizada, lo que amplía las posibilidades para inversores y operadores.
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Engel & Völkers
Presented by
Carrer Sant Joan Baptista de la Salle, 4
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