Carrer Sud-Estonia, 10 0.49 Acres of Residential Land Offered at $312,336 CAD in Calafell, Tarragona 43882

Parcela urbana consolidada situada en la calle Sud d’Estònia número 10, en la localidad de Segur de Calafell, Tarragona. Con una superficie total de 1.994 m2 y una edificabilidad de 1.712 m2t, se presenta como una opción viable para el desarrollo de un proyecto residencial en un entorno bien comunicado y próximo a la costa.
El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado y se encuentra dentro de la clave urbanística zona 3c, destinada a uso residencial plurifamiliar intensivo. Según la normativa urbanística aplicable, se permite una ocupación máxima del 50 % en planta baja y una altura edificable de planta baja más tres plantas. En función del proyecto, se estima la posibilidad de desarrollar entre 11 y 13 viviendas.
En cuanto a los usos compatibles, la normativa permite la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares en agrupación. También se admite el uso comercial en planta baja, así como oficinas, despachos y uso hotelero.
La parcela cuenta con los principales servicios urbanos: agua potable, suministro eléctrico, red de alcantarillado, alumbrado público y aceras. Está ubicada a menos de cinco minutos de las playas de Calafell y Segur, y próxima a la estación de tren de Segur, que ofrece conexión directa con Barcelona y Tarragona. Además, tiene un acceso rápido a las vías C-31, N-340 y AP-7, y se encuentra en un entorno consolidado, con cercanía a centros educativos, servicios sanitarios, supermercados y zonas verdes.
Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Calafell para confirmar la normativa vigente y las condiciones urbanísticas aplicables al solar.
El precio de venta no incluye impuestos como el ITP, AJD o IVA, ni los gastos asociados a notaría, registro o financiación.
De acuerdo con lo establecido en la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información sobre esta propiedad se autoriza expresamente a Bruño & Ventura a realizar comunicaciones desde un número móvil para atender la consulta. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento.