Carrer d'Agustí Riera i Pau, 27 0.62 Acres of Residential Land in Sarrià de Ter, Gerona 17840

Conjunto de parcelas urbanizables y con una superficie total de 2.508 m2.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima permitida de 2.630,58 m2, destinada principalmente a uso residencial para la construcción de viviendas unifamiliares, conforme a las determinaciones urbanísticas vigentes. El terreno presenta una configuración poligonal y, de manera aparente, no muestra desniveles relevantes, lo que facilita su adaptación a futuros proyectos edificatorios.
El solar se ubica en la periferia del municipio, en un entorno donde conviven áreas residenciales en desarrollo con espacios destinados a usos dotacionales y de servicio. En las proximidades se encuentran diversos equipamientos de carácter cotidiano, entre ellos cafeterías, una estación de servicio, un centro educativo, instalaciones deportivas y supermercados. La sede del ayuntamiento se sitúa a unos pocos minutos en vehículo.
Respecto a las comunicaciones por transporte privado, el terreno dispone de un acceso rápido a la carretera N-IIa, localizada a menos de un kilómetro. Esta vía permite la conexión con otros núcleos cercanos y con los ejes principales de circulación de la zona. El ámbito cuenta con los servicios básicos necesarios y se integra en una zona que admite la implantación de nuevos desarrollos residenciales conforme a la normativa aplicable.