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Carrer d'Amílcar, 126 2,152 SF Retail Condo Unit Offered at $292,588 CAD in Horta-Guinardó, Barcelona 08032
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación estratégica en El Guinardó, zona en expansión con alta demanda.
- Excelente conexión con transporte público y servicios esenciales.
- Finca con ITE pasada, garantizando condiciones óptimas del edificio.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with a total area of 827 m² distributed across 6 above-ground floors. Well-connected via public transportation and equipped with all types of services and retail options.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 8,902 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,485 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1961 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.05 AC |
| Total Building Size | 8,902 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 1,485 SF |
| Year Built | 1961 |
| Lot Size | 0.05 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Balcony
- Security System
- Attic
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,152 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $292,588 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $135.96 CAD | APN/Parcel ID | 0963115DF3806D0002FD |
| Unit Size | 2,152 SF |
| Price | $292,588 CAD |
| Price Per SF | $135.96 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 0963115DF3806D0002FD |
DESCRIPTION
Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 200 m2 construidos distribuidos en un amplio espacio de trabajo, dos patios, cocina y baños.
SALE NOTES
Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial ubicado en el dinámico barrio de El Guinardó.
Actualmente en venta en rentabilidad, representando una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Cuenta con una superficie construida de 200 m2 y contrato de alquiler vigente hasta abril de 2029, el activo garantiza ingresos pasivos estables desde el primer día, respaldados por inquilinos consolidados que aportan seguridad financiera a largo plazo.
El local está situada en una finca que ya ha superado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando que el edificio se encuentra en óptimas condiciones estructurales.
Excelente conexión mediante transporte público, lo que refuerza su atractivo tanto para operadores comerciales como para inversores patrimoniales.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, con retorno garantizado y potencial de revalorización en el mercado barcelonés.
Presented by
Carrer d'Amílcar, 126
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