Carrer d'Aragó, 141 915 - 2,314 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08015

Ref.: O-26A1411 Edificio exclusivo de oficinas de 10 plantas sobre rasante, situado en pleno corazón de Barcelona, junto a la calle Comte d’Urgell y muy próximo a la calle Aragó. La propiedad destaca por su fachada acristalada y sus espacios interiores funcionales, que combinan distribuciones diáfanas y compartimentadas, ofreciendo luz natural abundante y vistas a la calle o al patio interior. El edificio dispone de dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los acabados interiores incluyen suelos de parqué o terrazo, falsos techos registrables o de yeso, e iluminación LED empotrada. El confort está garantizado mediante sistemas de climatización individual frío/calor por conductos instalados en el techo, apoyados por algunos splits adicionales, asegurando una temperatura eficiente en todo momento. Además, ofrece servicio de conserjería en horario de oficina y cableado perimetral para acceso a datos. Su ubicación estratégica en un entorno mixto con todos los servicios —comercios, restaurantes, hoteles— se combina con magníficas comunicaciones: estaciones de metro Urgell (L1) y Hospital Clínic (L5), líneas de autobús urbano y nocturno, y accesos directos a arterias principales como Gran Via de les Corts Catalanes y calle Aragó, facilitando una conexión rápida y fluida.

Ref.: O-26A1416 Edificio exclusivo de oficinas situado en el corazón de Barcelona, junto a la calle Comte d’Urgell en una zona mixta que combina uso residencial con oficinas. La finca cuenta con una fachada acristalada moderna y ofrece espacios de trabajo flexibles, tanto diáfanos como compartimentados, con vistas a la calle Aragó o al patio interior. El inmueble, de 10 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante, incorpora características que garantizan confort y funcionalidad: climatización individual frío/calor por conductos, reforzada con splits, servicio de conserjería en horario laboral, cableado perimetral y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Los acabados incluyen suelos de parqué o terrazo, techos registrables o de yeso con luminarias LED empotradas y carpintería de aluminio. Dispone de dos ascensores y aparcamiento en el propio edificio (no incluido). Su ubicación estratégica en el Eixample ofrece máxima conectividad mediante transporte público y privado: estaciones de metro Urgell (L1) y Hospital Clínic (L5), numerosas líneas de autobús y acceso directo a las principales arterias viarias como Gran Via de les Corts Catalanes y Calle Aragó. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y hoteles.