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Carrer d'Àvila, 60 4,736 - 40,892 SF of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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HIGHLIGHTS
- Edificio con certificación LEED Platinum.
- Espacio de trabajo moderno, saludable y respetuoso con el medio ambiente.
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’3”
- Bicycle Storage
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 78 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’11”
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 67 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 115 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 21 - 115 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 115 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 11’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 66 People
- Space is in Excellent Condition
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 5,748 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $257,953 CAD/YR INCL $21,496 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
| Ground | 4,736 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $212,546 CAD/YR INCL $17,712 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
| 1st Floor | 8,676 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $389,345 CAD/YR INCL $32,445 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
| 2nd Floor | 8,191 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $367,608 CAD/YR INCL $30,634 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
| 3rd Floor | 8,590 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $385,481 CAD/YR INCL $32,123 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
| 4th Floor | 4,951 SF | Negotiable | $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $222,207 CAD/YR INCL $18,517 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-02-02 |
Basement
| Size |
| 5,748 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $257,953 CAD/YR INCL $21,496 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
Ground
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $212,546 CAD/YR INCL $17,712 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
1st Floor
| Size |
| 8,676 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $389,345 CAD/YR INCL $32,445 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
2nd Floor
| Size |
| 8,191 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $367,608 CAD/YR INCL $30,634 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
3rd Floor
| Size |
| 8,590 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $385,481 CAD/YR INCL $32,123 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
4th Floor
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.88 CAD/SF/YR INCL $3.74 CAD/SF/MO INCL $222,207 CAD/YR INCL $18,517 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-02-02 |
Basement
| Size | 5,748 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 78 People
- Finished Ceilings: 13’3”
- Space is in Excellent Condition
- Bicycle Storage
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
Ground
| Size | 4,736 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 67 People
- Finished Ceilings: 13’11”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
1st Floor
| Size | 8,676 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 115 People
- Finished Ceilings: 13’8”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
2nd Floor
| Size | 8,191 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 115 People
- Finished Ceilings: 13’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
3rd Floor
| Size | 8,590 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 115 People
- Finished Ceilings: 13’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
4th Floor
| Size | 4,951 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.88 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-02-02 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 66 People
- Finished Ceilings: 11’1”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 35,144 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
PROPERTY OVERVIEW
Corporate building undergoing comprehensive rehabilitation, located in the established and dynamic 22@ technology district of Barcelona, specifically on Ávila Street. It is just minutes away from the Olympic Port and the city's main beaches, situated in a strategic area that combines innovation, connectivity, and quality of life. The area boasts excellent transportation links, including public transit options such as metro, buses, and tram, as well as easy access by road to Barcelona's main entry and exit routes. Additionally, the neighborhood is fully established as a hub for business activity, with a strong presence of tech companies, innovation centers, coworking spaces, and complementary services. The building will achieve LEED Platinum environmental certification, one of the highest international recognitions for sustainability. This certification ensures high standards of energy efficiency, thermal and acoustic comfort, and responsible resource management, making it a modern, healthy, and environmentally friendly workspace. The location offers an ideal balance between a corporate environment and urban living, with a wide range of dining options, green spaces, cultural and sports facilities, as well as all the services necessary for the daily activities of businesses and employees.
- 24 Hour Access
- Roof Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
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Carrer d'Àvila, 60
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