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Carrer d'Ignasi Iglésias, 218-220 80,363 - 160,727 SF of 4-Star Industrial Space Available in El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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Highlights
- Altura libre de 10 metros, optimizando la capacidad de almacenamiento y la operativa logística de gran volumen.
- 76 plazas de aparcamiento por nave, ofreciendo una excelente dotación para empleados, visitantes y flotas de transporte.
- Sistema de protección contra incendios (PCI) adaptado a la normativa vigente, con clasificación de Riesgo Alto 8.
- 6 muelles de carga y descarga por nave, diseñados para agilizar el flujo de mercancías y maximizar la eficiencia operativa.
- 466 m2 de oficinas Plug & Play y 1.265 m2 de mezzanine, espacios listos para entrar y operar, con mayor funcionalidad administrativa y capacidad de almacenamiento.
- Planta fotovoltaica para autoconsumo, contribuyendo a la reducción de costes operativos y a una menor huella ambiental.
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Includes 5,016 SF of dedicated office space
- 12 Loading Docks
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - - | 80,363-160,727 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Partial Build-Out | 2027-07-01 |
Ground - -
| Size |
| 80,363-160,727 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-07-01 |
Ground - -
| Size | 80,363-160,727 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-07-01 |
- Includes 5,016 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 12 Loading Docks
Property Overview
Proyecto logístico de nueva construcción en El Prat de Llobregat (Barcelona), con disponibilidad prevista para el tercer trimestre de 2027. El activo se desarrollará sobre una parcela de 21.029 m2 y estará compuesto por dos naves logísticas independientes de 7.466 m2 cada una, con posibilidad de ocupación desde 7.466 m2 hasta 14.932 m2. Las naves han sido diseñadas para operaciones logísticas de última milla y distribución urbana, incorporando especificaciones técnicas de última generación. Cada módulo contará con una altura libre de 10 metros, 6 muelles de carga, 76 plazas de aparcamiento, 466 m2 de oficinas acondicionadas tipo plug & play y 1.265 m2 de entreplanta. El complejo dispondrá de una amplia playa de maniobra y parcela completamente vallada, proporcionando una operativa eficiente y un elevado nivel de seguridad. Asimismo, incorporará sistema PCI conforme a la normativa vigente para riesgo alto 8, iluminación LED y planta fotovoltaica para autoconsumo. El proyecto aspira a la certificación BREEAM Excellent, reforzando su compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad. Ubicado en El Prat de Llobregat, uno de los principales enclaves logísticos del área metropolitana de Barcelona, el activo ofrece una excelente conectividad gracias a su proximidad al aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, el puerto de Barcelona y la Zona Franca. Además, dispone de acceso directo a las principales infraestructuras viarias, entre ellas la C-31 y la B-10 (Ronda Litoral), facilitando la distribución tanto hacia Barcelona ciudad como hacia el resto del territorio.
Distribution Facility Facts
-
Mileway
Presented by
Carrer d'Ignasi Iglésias, 218-220
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