Carrer de Balmes, 114 2,917 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08008

Magnífica oficina situada en la segunda planta de un edificio exclusivo de oficinas en pleno corazón de l´Eixample. Se trata de una oficina exterior que está en pleno proceso de reforma con disponibilidad prevista para marzo de 2026. Cuenta con una superficie de 271 m2 construidos de los cuales 224 m2 son útiles. El espacio es totalmente diáfano. Resulta ideal para aquellas empresas que valoran el diseño contemporáneo, la eficiencia operativa y una ubicación exclusiva. La oficina estará dotada de suelos de microcemento y gres porcelánico, una nueva instalación eléctrica con conductos vistos, iluminación LED suspendida con sensores de presencia y lamas metálicas acústicas que aseguran un entorno de trabajo confortable y silencioso. Gracias a sus numerosos ventanales practicables goza de mucha luz natural en la fachada posterior, creando un ambiente luminoso y saludable. Los baños, uno de ellos adaptado, equipados con acabados de alta calidad, incluyendo grifería automática y sanitarios suspendidos. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la estación de Provença, y a dos calles de Avinguda Diagonal y Passeig de Gràcia, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y una excelente red de transporte público. La gestión y el mantenimiento están a cargo de la propiedad, garantizando un servicio profesional y continuo.