Carrer de Balmes, 129 3,444 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08008

Ref: O-25B129 Edificio de uso mixto situado en el chaflán formado por las calles Balmes y Rosselló. Se trata de un edificio de seis plantas sobre rasante, con una superficie total de casi 3.700 m2, correspondiente a una finca regia de gran belleza arquitectónica. Las oficinas están compartimentadas en varias salas y despachos y cuentan con abundante luz natural gracias a las ventanas con vistas a la calle y a varios patios interiores amplios. La zona dispone de todo tipo de servicios, como comercios, restaurantes y hoteles, y ofrece un fácil acceso tanto en transporte público como privado. Las oficinas se sitúan en la tercera planta real de una finca regia. Existe la posibilidad de unir las dos oficinas y arrendar la planta entera del edificio, con una superficie total de 621 m2. La altura libre es de 2,50 m y el inmueble dispone de aire acondicionado frío/calor mediante un sistema centralizado con termostato independiente. Cuenta con servicio de conserjería en horario de oficina, superficie compartimentada, puntos de acceso de cableado perimetrales y suelos de parqué e hidráulico. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento y el edificio dispone de un ascensor. Las oficinas incluyen office y aseos de uso exclusivo en su interior. Actualmente el espacio se encuentra en proceso de reforma. La ubicación está excelentemente comunicada mediante transporte público, con acceso a las líneas de FGC S1, S2, L3, L5, L6 y L7, así como a diversas líneas de autobús urbanas y nocturnas, entre ellas 7, 67, V15 y H10. La conexión por carretera es óptima a través de la Avenida Diagonal y la calle Balmes.