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Carrer de Balmes, 452-454 1,776 SF of Retail Space Available in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08022
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Highlights
- Cerca de la plaza Kennedy.
- Con restauración y comercios de proximidad.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Espacios verdes y zonas de ocio cultural.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 1,776 SF (Contiguous Area):
Disponible en alquiler magnífico local comercial ubicado a pocos metros de la Plaza Kennedy, en el prestigioso eje de la Calle Balmes, una de las zonas más exclusivas y con mayor actividad comercial de Barcelona. El espacio combina una acogedora planta baja a pie de calle con un gran sótano técnico, ideal para actividades que requieran control de temperatura y almacenamiento. La planta baja cuenta con aproximadamente 30 m2 que son perfectos para recepción yatención al público. Esta planta conserva detalles decorativos originales que aportan carácter y diferenciación. Posiblemente precise alguna actualización estética y técnicas para adaptarlo a la imagen corporativa de una nueva marca. El sótano, con unos 135 m2, es una zona logística de gran capacidad ideal para preparación, almacenamiento y distribución. Incluye una cámara frigorífica industrial y plataforma elevadora funcional, ventajas clave para negocios de alimentación, laboratorios, catering o distribución de última milla. Ubicado en la parte alta de Balmes, el local ofrece un acceso inmejorable con FGC (Av. Tibidabo), múltiples líneas de autobús y conexión directa con la Ronda de Dalt. El entorno cuenta con un flujo constante de peatones, comercios consolidados, tiendas de proximidad de nivel alto y marcas premium.
- Taxes and charges not included in the rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Zona excepcional junto a la Plaza Kennedy.
- Cámara frigorífica y plataforma elevadora.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Display Window
- Múltiples opciones de implantación.
- Zona con alto poder adquisitivo.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ground | 1,776 SF | Negotiable | $15.29 CAD/SF/YR EXCL $1.27 CAD/SF/MO EXCL $27,157 CAD/YR EXCL $2,263 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Basement, Ground
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 1,776 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Basement - 1,453 SF
Ground - 323 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.29 CAD/SF/YR EXCL $1.27 CAD/SF/MO EXCL $27,157 CAD/YR EXCL $2,263 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ground
| Size |
Basement - 1,453 SF
Ground - 323 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.29 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Disponible en alquiler magnífico local comercial ubicado a pocos metros de la Plaza Kennedy, en el prestigioso eje de la Calle Balmes, una de las zonas más exclusivas y con mayor actividad comercial de Barcelona. El espacio combina una acogedora planta baja a pie de calle con un gran sótano técnico, ideal para actividades que requieran control de temperatura y almacenamiento. La planta baja cuenta con aproximadamente 30 m2 que son perfectos para recepción yatención al público. Esta planta conserva detalles decorativos originales que aportan carácter y diferenciación. Posiblemente precise alguna actualización estética y técnicas para adaptarlo a la imagen corporativa de una nueva marca. El sótano, con unos 135 m2, es una zona logística de gran capacidad ideal para preparación, almacenamiento y distribución. Incluye una cámara frigorífica industrial y plataforma elevadora funcional, ventajas clave para negocios de alimentación, laboratorios, catering o distribución de última milla. Ubicado en la parte alta de Balmes, el local ofrece un acceso inmejorable con FGC (Av. Tibidabo), múltiples líneas de autobús y conexión directa con la Ronda de Dalt. El entorno cuenta con un flujo constante de peatones, comercios consolidados, tiendas de proximidad de nivel alto y marcas premium.
- Taxes and charges not included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Display Window
- Zona excepcional junto a la Plaza Kennedy.
- Múltiples opciones de implantación.
- Cámara frigorífica y plataforma elevadora.
- Zona con alto poder adquisitivo.
Property Facts
| Total Space Available | 1,776 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 92,128 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1940/2011 |
| Total Space Available | 1,776 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 92,128 SF |
| Year Built/Renovated | 1940/2011 |
About the Property
Residential building constructed in 1940, featuring a total area of 8,559 m² distributed across 9 above-ground floors.
Nearby Major Retailers
Presented by
Carrer de Balmes, 452-454
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