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Carrer de Baltarga, 1 2,066 SF Retail Condo Unit Offered at $223,997 CAD in Sabadell, Barcelona 08207

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada.

Alta densidad demográfica.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building constructed in 1993 with a surface area of 17,366 m2 distributed over 5 above-ground floors.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	186,926 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	32,098 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	1993
Building Class	C	Lot Size	1.41 AC

Total Building Size	186,926 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	32,098 SF
Year Built	1993
Lot Size	1.41 AC

1 UNIT AVAILABLE

Unit Pt03

Unit Size	2,066 SF	Condo Use	Retail
Price	$223,997 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$108.42 CAD	APN/Parcel ID	3528401DG2032C0071MT

Unit Size	2,066 SF
Price	$223,997 CAD
Price Per SF	$108.42 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
APN/Parcel ID	3528401DG2032C0071MT

DESCRIPTION

Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en pleno centro de Sabadell. Cuenta con una superficie de 192 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.

SALE NOTES

Disponible en venta amplio local comercial, ubicado en La Roureda, a escasos metros de la Avenida Matadepera.
Cuenta con una superficie de 192 m2 construidos de los cuales 160 m2 son útiles.
El local, por el que se accede a pie de calle, está distribuido en dos alturas.
La planta a pie de calle cuenta con una gran zona de recepción, tres salas polivalentes y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, mientras que la planta superior dispone de una sala diáfana muy luminosa, perfecta para oficinas abiertas o actividades creativas.
Gracias a su ubicación estratégica en una zona comercial y de paso, este local es ideal para cualquier tipo de negocio o para realizar un cambio de uso y transformarlo en una magnífica vivienda. El inmueble se encuentra en buen estado, con fachada de ladrillo, carpintería exterior de aluminio-madera y suelos de gres, ofreciendo una imagen sólida y profesional. Además, dispone de fácil acceso y vistas a la calle, lo que garantiza visibilidad y comodidad para clientes y usuarios.