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Carrer de Bélgica, 2 968 SF Retail Condo Unit Offered at $152,948 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	70,913 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	11,302 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	2007
Building Class	C	Lot Size	0.05 AC

Total Building Size	70,913 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	11,302 SF
Year Built	2007
Lot Size	0.05 AC

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Storage Space

Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	968 SF	Condo Use	Retail
Price	$152,948 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$158.00 CAD

Unit Size	968 SF
Price	$152,948 CAD
Price Per SF	$158.00 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 90 m2 con techos altos, aseo y fachada abierta con cierre metálico de seguridad.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Igualada, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores del sector de la hostelería o cualquier otra actividad comercial que requiera visibilidad, accesibilidad y afluencia constante.
Situado justo frente al CAP Nord y a escasos metros del Hospital Universitario de Igualada, el local se beneficia de un flujo diario de personas que garantiza una exposición continua. La presencia de un McDonald's a pocos pasos refuerza aún más el atractivo comercial del entorno, generando sinergias naturales con negocios de restauración y servicios.
El inmueble cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para cafeterías, bares, restaurantes o franquicias de comida rápida. Además, su versatilidad lo hace igualmente apto para oficinas, despachos profesionales o consultas médicas, gracias a su ubicación estratégica y entorno mixto (residencial, sanitario y comercial).
El local dispone de un amplio aparcamiento gratuito justo enfrente, lo que facilita el acceso y la comodidad tanto para clientes como para empleados. En las inmediaciones se encuentran supermercados como Mercadona, Lidl y Carrefour, así como colegios y zonas verdes, lo que refuerza el carácter familiar y dinámico del barrio.