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Carrer de Fluvià, 95 2,680 SF Office Condo Unit Offered at $1,040,312 CAD in Sant Martí, Barcelona 08019
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio en pleno 22@.
- Servicio de conserjería y videovigilancia.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Muy bien comunicado mediante transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building constructed in 2007, featuring 11,902 m2 distributed across 22 above-ground floors. The property offers concierge service, security, and video surveillance.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 128,112 SF | Floors | 22 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 5,823 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2007 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.34 AC |
| Total Building Size | 128,112 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 22 |
| Typical Floor Size | 5,823 SF |
| Year Built | 2007 |
| Lot Size | 0.34 AC |
AMENITIES
SITE AMENITIES
- Concierge
- Doorman
- On-Site Retail
- Trash Pickup - Curbside
- Elevator
1 UNIT AVAILABLE
Unit 3
| Unit Size | 2,680 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $1,040,312 CAD | No. Parking Spaces | 1 |
| Price Per SF | $388.18 CAD | APN/Parcel ID | 3644423DF3834D0222BA |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,680 SF |
| Price | $1,040,312 CAD |
| Price Per SF | $388.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| APN/Parcel ID | 3644423DF3834D0222BA |
DESCRIPTION
Oficina en forma de "L" que cuenta con una superficie de 249 m2.
SALE NOTES
Disponible en venta magnífica oficina ubicada en el dinámico distrito 22@ de Barcelona.
Cuenta con una superficie de 249 m2 totalmente diáfanos a excepción de la zona de los baños.
Goza de mucha luminosidad gracias a sus numerosos ventanales que dan tanto a Diagonal como a la calle Pallars.
El interior está dispuesto en dos grandes zonas abiertas para la implantación de multipuestos de trabajo. Además dispone de dos despachos privados y cocina equipada.
Dispone de aire acondicionado por bomba de frío/calor, calefacción, suelo técnico y mobiliario incluido, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional.
Además se incluye una plaza de aparcamiento.
Existe la posibilidad de cambio de uso a residencial, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para empresas como para inversores.
Muy bien comunicada mediante transporte público gracias a su cercanía con la estación de metro de Poblenou, el Tram y varias líneas de autobús.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 114 | - | 785 |
Presented by
Carrer de Fluvià, 95
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