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Carrer de Fontanella, 9 13,132 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08002
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público y privado.
- Arquitectura de diseño moderno.
- Entorno profesional de alto nivel.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 13,132 SF (Contiguous Area):
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Ubicación excepcional.
- Rodeado de marcas líderes.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Local distribuido en varias plantas.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ground | 13,132 SF | Negotiable | $73.55 CAD/SF/YR INCL $6.13 CAD/SF/MO INCL $965,871 CAD/YR INCL $80,489 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | 2026-07-01 |
Basement, Ground
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 13,132 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Basement - 4,306 SF
Ground - 8,826 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $73.55 CAD/SF/YR INCL $6.13 CAD/SF/MO INCL $965,871 CAD/YR INCL $80,489 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
Basement, Ground
| Size |
Basement - 4,306 SF
Ground - 8,826 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$73.55 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Local distribuido en varias plantas.
- Ubicación excepcional.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
- Rodeado de marcas líderes.
Property Facts
Property Overview
Exclusive corporate building located in the heart of Barcelona, next to Plaza de Catalunya. This high-end property is specifically designed for office use, offering a representative and functional image. It features spacious terraces, state-of-the-art elevators, and private parking for the convenience of its users. Its modern architecture, combined with quality finishes and comprehensive services, makes it an ideal choice for companies seeking a strong presence and operational efficiency in one of the city's most iconic areas. The building benefits from excellent connections, both via public transportation and major roadways: Avenida Diagonal, Gran Vía, and Avenida Meridiana.
- 24 Hour Access
- Reception
- Sky Terrace
- Air Conditioning
Nearby Major Retailers
Presented by
Carrer de Fontanella, 9
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