Carrer de Llobregat, 6 0.09 Acres of Residential Land Offered at $210,759 CAD in Calafell, Tarragona 43882

Solar urbano en tercera línea de playa con una superficie de 362 m2 y una edificabilidad máxima estimada en torno a 452 m2, ideal para desarrollar un edificio plurifamiliar en un entorno muy atractivo. La normativa urbanística permite una configuración de sótano, planta baja y cuatro plantas piso, que se traduce en la posibilidad de construir hasta cinco viviendas con tipologías adaptadas a la demanda local.
El proyecto previsto contempla una planta sótano de unos 150 m2 para albergar cinco plazas de estacionamiento (una por vivienda), cumpliendo los requisitos de ocupación. Las distribuciones propuestas son una vivienda en planta baja de aproximadamente 76,50 m2 más áreas comunes y cuatro viviendas adicionales de aproximadamente 91,50 m2 más zonas comunes, reforzando la funcionalidad y valor del desarrollo.
La ubicación es privilegiada: a solo cuatro minutos caminando del puerto y las playas, con acceso inmediato a una amplia oferta de servicios —restauración, comercio, educación, instalaciones deportivas— y excelente conectividad mediante transporte público. La estación de tren y varias paradas de autobús se sitúan a corta distancia, mientras que el acceso a la C-31 se encuentra a escasos 230 metros, facilitando movimientos hacia otras áreas urbanas. Este solar representa una oportunidad muy atractiva tanto para promotores como para inversores que deseen capitalizar la alta demanda residencial en entornos costeros bien consolidados.