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Carrer de Llull, 112 6,738 - 52,065 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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HIGHLIGHTS
- bicación estratégica en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona.
- Amplia gama de servicios: terrazas, gimnasio, aparcamiento y conserjería.
- Espacios modulares, diáfanos y llenos de luz natural, adaptados a empresas modernas.
- Excelente conectividad con metro, tranvía, autobuses y vías rápidas.
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,589 SF of adjacent space
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Excelente conectividad.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 50 - 154 People
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,589 SF of adjacent space
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Excelente conectividad.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 48 - 146 People
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 53 People
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Excelente conectividad.
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 53 People
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Excelente conectividad.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 19,827 SF | Negotiable | $35.90 CAD/SF/YR INCL $2.99 CAD/SF/MO INCL $711,843 CAD/YR INCL $59,320 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 18,761 SF | Negotiable | $37.70 CAD/SF/YR INCL $3.14 CAD/SF/MO INCL $707,262 CAD/YR INCL $58,938 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 6,738 SF | Negotiable | $39.49 CAD/SF/YR INCL $3.29 CAD/SF/MO INCL $266,109 CAD/YR INCL $22,176 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor | 6,738 SF | Negotiable | $39.49 CAD/SF/YR INCL $3.29 CAD/SF/MO INCL $266,109 CAD/YR INCL $22,176 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 19,827 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.90 CAD/SF/YR INCL $2.99 CAD/SF/MO INCL $711,843 CAD/YR INCL $59,320 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 18,761 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.70 CAD/SF/YR INCL $3.14 CAD/SF/MO INCL $707,262 CAD/YR INCL $58,938 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 6,738 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $39.49 CAD/SF/YR INCL $3.29 CAD/SF/MO INCL $266,109 CAD/YR INCL $22,176 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 6,738 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $39.49 CAD/SF/YR INCL $3.29 CAD/SF/MO INCL $266,109 CAD/YR INCL $22,176 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 19,827 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.90 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 50 - 154 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,589 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Excelente conectividad.
5th Floor
| Size | 18,761 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.70 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 48 - 146 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,589 SF of adjacent space
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Excelente conectividad.
8th Floor
| Size | 6,738 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.49 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 53 People
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Excelente conectividad.
9th Floor
| Size | 6,738 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.49 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Mile Ávila es un moderno parque empresarial compuesto por tres edificios independientes, ubicado en una de las arterias más representativas del distrito 22@. Su arquitectura versátil y representativa permite una excelente modulación de espacios, ideal para empresas que buscan flexibilidad y visibilidad. El edificio ofrece amplias plantas diáfanas, terrazas privadas y comunes, y una certificación LEED Platinum que garantiza altos estándares de sostenibilidad. Dispone de servicios como gimnasio, conserjería, aparcamiento para coches, motos y bicicletas, y sistema de climatización Districlima.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 53 People
- Ubicación estratégica en el eje Badajoz del 22@.
- Edificio versátil con certificación LEED Platinum.
- Oficinas diáfanas con posibilidad de modulación.
- Excelente conectividad.
PROPERTY OVERVIEW
Mile Ávila is a state-of-the-art business complex consisting of three independent buildings, strategically located along the Badajoz axis within Barcelona's 22@ technology district. This constantly evolving area has established itself as one of Europe's leading hubs for innovation, entrepreneurship, and urban development. With modern, elegant, and distinctive architecture, Mile Ávila provides a high-level corporate image, making it ideal for companies that value both visibility and operational efficiency. Its design allows for flexible space configurations, easily adapting to the changing needs of various organizations, from tech startups to large corporations. The buildings feature open-plan floors that maximize natural light, as well as private terraces and landscaped common areas designed to enhance user well-being and productivity. Among its many amenities are a gym, concierge service, and ample parking for cars, motorcycles, and bicycles, ensuring a comfortable and functional work experience. From a technical standpoint, the complex is equipped with the latest advancements in sustainability and energy efficiency, including the Districlima climate control system, raised technical flooring, and comprehensive fire protection measures, ensuring a safe and technologically advanced environment. Mile Ávila's location offers excellent transportation connections, both public and private. It is perfectly linked to the rest of the city and the metropolitan area.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Car Charging Station
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
SUSTAINABILITY
Presented by
Carrer de Llull, 112
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