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Carrer de Llull, 321 3,122 - 30,085 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08019
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Highlights
- Ubicación en distrito Sant Martí – área 22@.
- Zona con servicios, restauración y centro comercial Diagonal Mar.
- Próximo a Parc Diagonal Mar y frente marítimo.
- Conexión por metro L4 (Selva de Mar y El Maresme-Fòrum).
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste A | 3,122 SF | Negotiable | $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $106,533 CAD/YR + Charges $8,878 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A-B-C-D | 11,894 SF | Negotiable | $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $405,928 CAD/YR + Charges $33,827 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste A-B-C-D | 7,535 SF | Negotiable | $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $257,149 CAD/YR + Charges $21,429 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor, Ste A-B-C-D | 7,535 SF | Negotiable | $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $257,149 CAD/YR + Charges $21,429 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $106,533 CAD/YR + Charges $8,878 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A-B-C-D
| Size |
| 11,894 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $405,928 CAD/YR + Charges $33,827 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste A-B-C-D
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $257,149 CAD/YR + Charges $21,429 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste A-B-C-D
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.13 CAD/SF/YR + Charges $2.84 CAD/SF/MO + Charges $257,149 CAD/YR + Charges $21,429 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size | 3,122 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.13 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 3 Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
2nd Floor, Ste A-B-C-D
| Size | 11,894 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.13 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
7th Floor, Ste A-B-C-D
| Size | 7,535 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.13 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
8th Floor, Ste A-B-C-D
| Size | 7,535 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.13 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges not included in the Rent: $0.81 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Property Overview
This office building, constructed in 2006 and fully renovated in its common areas in 2016, features a ground floor plus eight stories and a total area of 30,949 sq. ft. It includes a communal rooftop terrace, locker rooms with showers, concierge service from 8 AM to 8 PM, and ADA-compliant restrooms on every floor. Access is managed through turnstiles and three elevators that connect directly to the two-level underground parking, which offers spaces for electric vehicles and scooters. Climate control is managed via DISTRICLIMA with fan coils and air treatment using enthalpy recovery systems. The offices feature a curtain wall façade with double glazing, raised flooring, efficient PHILLIPS TBS 330 lighting, and a BREEAM certification rated "Good." Additionally, the outdoor terrace is furnished and can be reserved free of charge for events.
- Concierge
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Company Not Provided
Carrer de Llull, 321
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