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Carrer de Manresa, 275 2,970 SF Retail Condo Unit Offered at $275,205 CAD in Terrassa, Barcelona 08226

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario y facilidad de aparcamiento.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	15,511 SF	Floors	4
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	3,875 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1992
Building Class	C	Lot Size	0.13 AC

Total Building Size	15,511 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	4
Typical Floor Size	3,875 SF
Year Built	1992
Lot Size	0.13 AC

UNIT AMENITIES

Balcony

Storage Space

SITE AMENITIES

Elevator

1 UNIT AVAILABLE

Unit Ptas 3 y 2

Unit Size	2,970 SF	Condo Use	Retail
Price	$275,205 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$92.66 CAD	APN/Parcel ID	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

Unit Size	2,970 SF
Price	$275,205 CAD
Price Per SF	$92.66 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
APN/Parcel ID	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

DESCRIPTION

Local de 276 m2 construidos y 248 m2 útliles, con techos altos, escaparate, salida de humos, 2 aparatos de aire acondicionado, mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras, congeladores, aseos y cambiador.

SALE NOTES

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere Nord, Terrassa. Está situado haciendo esquina en una esquina estratégica con gran visibilidad y un escaparate amplio que garantiza luz natural y máxima exposición comercial. El espacio cuenta con techos altos y acabados en terrazo y gres cerámico en perfecto estado, ofreciendo una imagen cuidada y profesional.
Actualmente dispone de una zona de cafetería equipada para atender a 24 personas, ampliable según necesidades, con salida de humos imprescindible para actividades de restauración. El inmueble incluye mobiliario completo: mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras y congeladores, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Además, cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, lavabos en la zona de cafetería y área de obrador con taquillas y cambiador.
La ubicación es inmejorable: en una zona consolidada con alta afluencia peatonal y rodeada de servicios esenciales como paradas de autobús, centro de salud, escuelas, biblioteca y centro cívico. A pocos metros de Rambla Francesc Macià y Avda. del Vallès, lo que asegura excelente conectividad y flujo constante de clientes. Ideal para uso propio o como inversión con alta rentabilidad en un entorno dinámico y comercial.