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Carrer de Miquel Servet, 219 57,070 SF Retail Condo Unit Offered at $6,136,393 CAD in Badalona, Barcelona 08912
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Investment Highlights
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located on Miguel Servet Street, 219, in the town of Badalona, in the province of Barcelona. It has a built area of 5,881 square meters distributed across 6 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 57,070 SF | Cap Rate | 5.20% |
| Price | $6,136,393 CAD | NOI | $319,092.42 CAD |
| Price Per SF | $107.52 CAD | No. Parking Spaces | 80 |
| Condo Use | Retail | APN/Parcel ID | 6389606DF3868G |
| Sale Type | Investment |
| Unit Size | 57,070 SF |
| Price | $6,136,393 CAD |
| Price Per SF | $107.52 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.20% |
| NOI | $319,092.42 CAD |
| No. Parking Spaces | 80 |
| APN/Parcel ID | 6389606DF3868G |
Description
La superficie se distribuye en planta baja de 540 m2, un sótano 1 de 2.902 m2 y una superficie destinada a parking de 1.860 m2, con un total de 80 plazas de aparcamiento.
Sale Notes
Activo en rentabilidad con inquilino Mercadona, ubicado en las calles Miguel Servet 213-219, Osca y Saragossa. El inmueble se destina a uso de supermercado y cuenta con una implantación consolidada en la zona.
El contrato de arrendamiento se inició en noviembre de 2001, con una duración de 50 años. El activo fue reformado en julio de 2023 y cuenta con un nuevo periodo de obligado cumplimiento de 10 años, vigente hasta julio de 2033.
La renta actual asciende a 17.724,61 € al mes, lo que supone 212.695,32 € al año. Los gastos anuales incluyen un I.B.I. de 21.963 €, con revisión del valor catastral solicitada, y gastos de comunidad de 2.516 € al año.
El precio de venta del inmueble es de 3.850.000 €.
Property Facts
| Total Building Size | 63,303 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 10,549 SF |
| Property Subtype | Year Built | 2001 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.54 AC |
| Total Building Size | 63,303 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 10,549 SF |
| Year Built | 2001 |
| Lot Size | 0.54 AC |
Presented by
Gestions JP
Carrer de Miquel Servet, 219
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