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Carrer de Mossèn Jacint Verdaguer, 74 419 SF Retail Condo Unit Offered at $193,791 CAD in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las autopistas B-10, B-20 y a la carretera C-31, con buena conexión al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building of 2,653 m² with street-level retail spaces, built in 1973 and located in Santa Coloma de Gramenet.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 28,557 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,758 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1973 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.16 AC |
| Total Building Size | 28,557 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 4,758 SF |
| Year Built | 1973 |
| Lot Size | 0.16 AC |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 419 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $193,791 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $462.51 CAD |
| Unit Size | 419 SF |
| Price | $193,791 CAD |
| Price Per SF | $462.51 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir local comercial actualmente en funcionamiento como carnicería, ubicado en el barrio de Santa Rosa, en Santa Coloma de Gramenet. Situado a tan solo tres minutos a pie de la estación de metro Sant Rosa y con fácil acceso a diversas líneas de autobuses, el establecimiento goza de una excelente visibilidad en una calle de alto tránsito peatonal.
El local cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor con una empresa del sector cárnico, ofreciendo una rentabilidad del 4,9 %. El contrato finaliza en diciembre de 2024, con una renta base mensual de 572 euros.
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual asciende a 206 euros. El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni los gastos de notaría, registro o gestoría.
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Interior
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Lavabo
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UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 850 |
Presented by
Carrer de Mossèn Jacint Verdaguer, 74
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