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Carrer de Nàpols, 193 1,539 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $503,901 CAD in Eixample, Barcelona 08013
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Finca clásica residencial en pleno Eixample.
- Alta densidad demográfica y constante tráfico rodado y peatonal.
- Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building constructed in 1936 with a total area of 2,388 m2 distributed across 6 above-ground floors. Located in the heart of Eixample, in a residential area with all kinds of services and businesses nearby. Excellent public transportation connections.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 25,704 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,208 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1936 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.10 AC |
| Total Building Size | 25,704 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 3,208 SF |
| Year Built | 1936 |
| Lot Size | 0.10 AC |
1 UNIT AVAILABLE
Unit 02
| Unit Size | 1,539 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $503,901 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $327.42 CAD | APN/Parcel ID | 1035708DF3813E0004JM |
| Unit Size | 1,539 SF |
| Price | $503,901 CAD |
| Price Per SF | $327.42 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 1035708DF3813E0004JM |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 143 m2 construidos. El interior está distribuido en varios espacios independientes.
SALE NOTES
Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno Eixample.
Cuenta con una superficie de 143 m2 distribuido en varios espacios independientes, una sala principal, antesala, sala de reuniones, almacén y baño completo.
Se accede al local, tanto por el acceso comercial a pie de calle como a través del interior del edificio.
Actualmente está arrendado como despacho de abogados con contrato vigente hasta 2030, generando una renta mensual de 1.250 € + IVA, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día.
El local, está en muy buen estado y cuenta con orientación suroeste, suelo de gres y fachada mixta, aportando luminosidad y confort.
Muy bien comunicado gracias a su cercanía con el Paseo de Sant Juan y con acceso inmediato a las paradas de metro Monumental y Verdaguer.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad ascienden a 1.680 €.
- IBI a 915 €.
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fachada
interior oficina
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Presented by
Carrer de Nàpols, 193
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