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Carrer de Pallars, 108 60,913 SF of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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Highlights
- Edificio corporativo en el corazón del distrito 22@.
- 28 plazas de parking incluidas y montacargas operativo.
- Rooftop con terraza de 350 m2, gimnasio privado y zonas de descanso.
- Ubicación estratégica junto a Marina con metro L4 y L1, próxima a la playa.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 6 spaces in this building must be leased together, for a total size of 60,913 SF (Contiguous Area):
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the rent: $0.23 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
- Fits 28 - 86 People
- Taxes included in the rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Fits 31 - 95 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, 1st Floor, 2nd Floor, 3rd Floor, 4th Floor, 5th Floor | 60,913 SF | Negotiable | $20.99 CAD/SF/YR + Charges $1.75 CAD/SF/MO + Charges $1,278,391 CAD/YR + Charges $106,533 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor, 3rd Floor, 4th Floor, 5th Floor
The 6 spaces in this building must be leased together, for a total size of 60,913 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 861 SF
1st Floor - 11,055 SF
2nd Floor - 12,249 SF
3rd Floor - 12,249 SF
4th Floor - 12,249 SF
5th Floor - 12,249 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR + Charges $1.75 CAD/SF/MO + Charges $1,278,391 CAD/YR + Charges $106,533 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor, 2nd Floor, 3rd Floor, 4th Floor, 5th Floor
| Size |
Ground - 861 SF
1st Floor - 11,055 SF
2nd Floor - 12,249 SF
3rd Floor - 12,249 SF
4th Floor - 12,249 SF
5th Floor - 12,249 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the rent: $0.23 CAD/SF/MO
- Taxes included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Fits 28 - 86 People
- Fits 31 - 95 People
Property Overview
Exclusive office building located in the heart of the 22@ district. It boasts a constructed area of 6,143 sq. ft. The building features complementary spaces, open-plan floors with abundant natural light, maximum divisibility, and all the technical elements necessary for immediate operation: VRV air conditioning, raised flooring, suspended ceilings with lighting fixtures, and structured cabling. Additionally, it includes a rooftop terrace of 350 sq. ft., a private gym with locker rooms, a cafeteria, relaxation areas, an office space, and storage facilities. Situated just a few meters from Marina Street, it offers immediate connections to the city center and major thoroughfares: Bogatell metro station (L4) and Marina metro station (L1), as well as proximity to the beach and Diagonal Avenue. This combination makes the property ideal as headquarters for large tech companies, multinational firms, or corporate projects requiring premium image and amenities.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Carrer de Pallars, 108
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