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Carrer de Pallars, 108 861 - 60,913 SF of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018
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Highlights
- Edificio corporativo en el corazón del distrito 22@.
- 28 plazas de parking incluidas y montacargas operativo.
- Rooftop con terraza de 350 m2, gimnasio privado y zonas de descanso.
- Ubicación estratégica junto a Marina con metro L4 y L1, próxima a la playa.
All Available Spaces(6)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 28 - 86 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 95 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 861 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $17,852 CAD/YR + Charges $1,488 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
| 1st Floor | 11,055 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $229,175 CAD/YR + Charges $19,098 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
| 2nd Floor | 12,249 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
| 3rd Floor | 12,249 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
| 4th Floor | 12,249 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
| 5th Floor | 12,249 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-26 |
Ground
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $17,852 CAD/YR + Charges $1,488 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
1st Floor
| Size |
| 11,055 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $229,175 CAD/YR + Charges $19,098 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
2nd Floor
| Size |
| 12,249 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
3rd Floor
| Size |
| 12,249 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
4th Floor
| Size |
| 12,249 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
5th Floor
| Size |
| 12,249 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR + Charges $1.73 CAD/SF/MO + Charges $253,944 CAD/YR + Charges $21,162 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-26 |
Ground
| Size | 861 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
1st Floor
| Size | 11,055 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 28 - 86 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
2nd Floor
| Size | 12,249 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
3rd Floor
| Size | 12,249 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
4th Floor
| Size | 12,249 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
5th Floor
| Size | 12,249 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-26 |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges not included in the Rent: $0.22 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 95 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,913 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
Property Overview
Edificio exclusivo de oficinas en pleno distrito 22@. Cuenta con una superficie construida de 6.143 m2. Dispone de zonas complementarias, sus plantas son diáfanas y gozan de mucha luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Además cuenta con una terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. Se ecuentra a escasos metros de la calle Marina, con conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
Property Facts
Presented by
Carrer de Pallars, 108
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