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Carrer de Pallars, 178-186 2,745 - 25,026 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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Highlights
- Edificio moderno sostenible con certificación LEED.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Mucha luminosidad interior.
- Terraza de 400 m2 en la 6ª planta.
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges not included in the Rent: $0.82 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Mucha luminosidad interior.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Amplios espacio diáfano y versátil.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges not included in the Rent: $0.82 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Mucha luminosidad interior.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Private Restrooms
- Natural Light
- Smoke Detector
- Mucha luminosidad interior.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,745 SF | Negotiable | $32.29 CAD/SF/YR + Charges $2.69 CAD/SF/MO + Charges $88,628 CAD/YR + Charges $7,386 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 6,329 SF | Negotiable | $42.15 CAD/SF/YR + Charges $3.51 CAD/SF/MO + Charges $266,800 CAD/YR + Charges $22,233 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 6,329 SF | Negotiable | $42.15 CAD/SF/YR INCL $3.51 CAD/SF/MO INCL $266,800 CAD/YR INCL $22,233 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 9,623 SF | Negotiable | $42.15 CAD/SF/YR INCL $3.51 CAD/SF/MO INCL $405,646 CAD/YR INCL $33,804 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,745 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $32.29 CAD/SF/YR + Charges $2.69 CAD/SF/MO + Charges $88,628 CAD/YR + Charges $7,386 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 6,329 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $42.15 CAD/SF/YR + Charges $3.51 CAD/SF/MO + Charges $266,800 CAD/YR + Charges $22,233 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 6,329 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $42.15 CAD/SF/YR INCL $3.51 CAD/SF/MO INCL $266,800 CAD/YR INCL $22,233 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 9,623 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $42.15 CAD/SF/YR INCL $3.51 CAD/SF/MO INCL $405,646 CAD/YR INCL $33,804 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,745 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$32.29 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges not included in the Rent: $0.82 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Amplios espacio diáfano y versátil.
- Mucha luminosidad interior.
2nd Floor, Ste B
| Size | 6,329 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$42.15 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges not included in the Rent: $0.82 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Mucha luminosidad interior.
3rd Floor, Ste A
| Size | 6,329 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$42.15 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Mucha luminosidad interior.
3rd Floor, Ste B
| Size | 9,623 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$42.15 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Mucha luminosidad interior.
Property Overview
Modern, exclusive office building located on Pallars Street, in the 22@ technology district. It features a total of 8 above-ground floors, a reception area, concierge service, elevators, a 400 m² communal terrace on the 6th floor, and parking areas for cars, motorcycles, bicycles, and scooters. Thanks to its commitment to sustainability, the building has earned LEED Gold certification.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- LEED Certified - Gold
- Storage Space
- Natural Light
- Open-Plan
- Recessed Lighting
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Sustainability
Presented by
Company Not Provided
Carrer de Pallars, 178-186
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