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Carrer de Pere IV, 86 10,301 - 20,893 SF of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08005
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HIGHLIGHTS
- Strategic location near Torre Glòries.
- Private terrace and guaranteed accessibility.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 943 m2 distribuidos en una planta baja, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 26 - 80 People
- Plug & Play
- High Ceilings
- Open-Plan
- Good communications.
- Flexible and collaborative spaces.
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’2”
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Professional environment.
- Building undergoing comprehensive rehabilitation.
- Terraza con 201,77 metros cuadrados
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 969 m2 distribuidos en una primera planta, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 82 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Professional environment.
- Building undergoing comprehensive rehabilitation.
- Terraza con 54,91 metros cuadrados.
- Taxes not included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 10’6” - 13’9”
- Plug & Play
- High Ceilings
- Open-Plan
- Good communications.
- Flexible and collaborative spaces.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,301 SF | Negotiable | $41.68 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $429,349 CAD/YR EXCL $35,779 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 10,592 SF | Negotiable | $41.69 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $441,545 CAD/YR EXCL $36,795 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,301 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.68 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $429,349 CAD/YR EXCL $35,779 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,592 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.69 CAD/SF/YR EXCL $3.47 CAD/SF/MO EXCL $441,545 CAD/YR EXCL $36,795 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,301 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.68 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 943 m2 distribuidos en una planta baja, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 26 - 80 People
- Finished Ceilings: 12’2”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Professional environment.
- Good communications.
- Building undergoing comprehensive rehabilitation.
- Flexible and collaborative spaces.
- Terraza con 201,77 metros cuadrados
1st Floor
| Size | 10,592 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.69 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 969 m2 distribuidos en una primera planta, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges not included in the Rent: $0.76 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 82 People
- Finished Ceilings: 10’6” - 13’9”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Professional environment.
- Good communications.
- Building undergoing comprehensive rehabilitation.
- Flexible and collaborative spaces.
- Terraza con 54,91 metros cuadrados.
PROPERTY OVERVIEW
Building built in 1942 currently undergoing rehabilitation. It has 4 floors above ground. Each floor offers an attractive outdoor space, perfect for inspiring creativity and encouraging collaboration. The open-plan design allows for flexible and collaborative double-height spaces that adapt to the needs of each company. In addition, the free height varies depending on the floor: the ground floor is 3.70 m, the first floor varies between 3.20 m and 4.20 m, and the second and third floors range from 2.60 m to 2.80 m. To ensure year-round comfort, the building has an efficient air conditioning system and LED luminaires that optimize energy consumption. The technical floor allows a personalized distribution of spaces, adapted to the needs of each user. With an occupancy ratio of 1:7, it offers optimal capacity for carrying out activities. In addition, accessibility is guaranteed with washbasins for men, women and people with disabilities on each floor, and an adapted design. This building also has a private terrace, located a few minutes from Torre Glòries and a vibrant shopping center with multiple services. It's the ideal place to take business to the next level.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
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Carrer de Pere IV, 86
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