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Carrer de Quintana, 55 8,395 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,356,871 CAD in Sabadell, Barcelona 08205

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio industrial de 4.415 m2 distribuido en 2 plantas.
Zona industrial consolidada con todos los servicios al alcance de la mano.

Situado haciendo esquina, con amplia visibilidad.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Sabadell industrial park, one of the most established and strategic areas of Vallès Occidental, in the province of Barcelona. It is about 25 km from the capital and has direct and quick access to the main communication routes, such as the C-58, AP-7, and B-30, which connect with Barcelona, Terrassa, Sant Cugat, and the rest of the metropolitan area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	47,523 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Typical Floor Size	23,756 SF
Property Subtype	Service Industrial Manufacturing Industrial Warehouse	Year Built	2003
Building Class	C	Lot Size	0.56 AC

Total Building Size	47,523 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Service Industrial Manufacturing Industrial Warehouse
Building Class	C
Floors	2
Typical Floor Size	23,756 SF
Year Built	2003
Lot Size	0.56 AC

Floor Drains
Front Loading

Mezzanine

Storage Space

Air Conditioning

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit 57

Unit Size	8,395 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,356,871 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$161.63 CAD	APN/Parcel ID	5091601DF2959H0004IM

Unit Size	8,395 SF
Price	$1,356,871 CAD
Price Per SF	$161.63 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
APN/Parcel ID	5091601DF2959H0004IM

SALE NOTES

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de acceso a la ciudad, esta nave industrial ofrece una oportunidad única para empresas que buscan funcionalidad y proyección.
Distribuida en planta baja y primera planta, el inmueble combina áreas logísticas, comerciales y administrativas en un solo espacio, maximizando la eficiencia operativa.
La planta baja, con fachada de 10,4 m. y fondo de 36 m., está acondicionada para atención al público, vestuarios, baños y almacén, incluyendo dos altillos que optimizan el almacenamiento. La primera planta dispone de una zona de oficinas totalmente equipada, con despacho de gerencia, sala de juntas, cocina y sala de servidores, además de un área auxiliar para usos diversos.
Su excelente estado de conservación, distribución moderna y ubicación privilegiada convierten esta nave en una inversión segura para empresas que buscan consolidarse en un entorno dinámico y bien conectado.