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Carrer de Sant Adrià, 43-53 1,926 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $482,749 CAD in Sant Andreu, Barcelona 08030
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Investment Highlights
- Ubicación frente frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes.
- Zona residencial tranquila con un constante flujo de potenciales clientes.
Executive Summary
Residential property with 16,417 m² of built space distributed across eight above-ground floors, located in the San Andrés de Palomar neighborhood, Barcelona. Situated in a strategic area of Barcelona, next to La Maquinista and facing the future development of the former Mercedes site. In a quiet residential environment with a constant flow of potential clients.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.
Sale Notes
Ref.: BCN-OS-015612
Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.
El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.
Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.
El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.
La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28.
En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.
Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.
El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.
Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.
El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.
La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28.
En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,926 SF | Office/Retail | $482,749 CAD ($250.65 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,926 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $482,749 CAD ($250.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,926 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $482,749 CAD ($250.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: BCN-OS-015612<br> <br> <br> Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.<br> <br> El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.<br> <br> Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.<br> <br> El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.<br> <br> La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28. <br> En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 176,711 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 22,088 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2002 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.42 AC |
| Total Building Size | 176,711 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 22,088 SF |
| Year Built | 2002 |
| Lot Size | 1.42 AC |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Playground
- Pool
- Security System
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Walking/Biking Trails
- Sundeck
- Public Transportation
- Private Bathroom
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 146 | - | 1,033 |
1 1
-
Engel & Völkers
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Carrer de Sant Adrià, 43-53
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