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Carrer de València, 512 1,883 SF Retail Condo Unit Offered at $642,957 CAD in Eixample, Barcelona 08013

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
Buenas comunicaciones por transporte público.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.
Alta densidad demográfica.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building constructed in 1983, featuring a total area of 1,914 m² distributed across 6 above-ground floors.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	20,602 SF	Floors	6
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	3,434 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	1983
Building Class	C	Lot Size	0.08 AC

Total Building Size	20,602 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Typical Floor Size	3,434 SF
Year Built	1983
Lot Size	0.08 AC

1 UNIT AVAILABLE

Unit CS

Unit Size	1,883 SF	Condo Use	Retail
Price	$642,957 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$341.45 CAD

Unit Size	1,883 SF
Price	$642,957 CAD
Price Per SF	$341.45 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial distribuido en dos alturas con acceso a pie de calle. Cuenta con una superficie de 175 m2 donde 90 m2 están en planta baja y 85 m2 en la planta superior.

SALE NOTES

Ref.: BCN-RS-002573

Disponible en venta magnífico local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial situado entre las calles València y Castillejos, a pocos paso de Sagrada Familia y Glòries.
Cuenta con una superficie total de 175 m2 distribuidos en dos plantas, con 90 m2 en planta baja y 85 m2 en la planta superior.
Anteriormente ha sido utilizado como centro de estudios, con lo que el interior dispone de varias separaciones que han hecho de función de aula.
En sus más de 4 metros lineales de fachada hay un gran escaparate, protegido por cierre de seguridad metálico, aporta mucha luminosidad al interior del local y ofrece a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
En el interior, el espacio se organiza en zonas polivalentes y salas independientes, todas separadas por tabiques no estructurales que permiten una redistribución completa según las necesidades del comprador.
La planta baja incluye recepción a doble altura, sala de espera, sala principal diáfana, cinco salas adicionales y un baño con ventilación natural. La planta superior ofrece otra zona abierta con vistas al acceso, dos salas más, un office y un segundo baño con inodoro separado. El inmueble cuenta con aire acondicionado instalado (dos splits en planta superior) y se encuentra en buen estado general. No dispone de salida de humos.
Resulta ideal para actividades comerciales, educativas, sanitarias, estéticas o como despacho profesional. Su proximidad a estaciones de metro (Encants y Sagrada Família) y múltiples líneas de autobús lo convierte en una opción altamente accesible.