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Carrer de Villarroel, 181 1,679 - 6,082 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08036
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Highlights
- Ubicación estratégica frente al Hospital Clínic, en una de las zonas con mayor actividad y visibilidad de Barcelona.
- Edificio mixto con potencial comercial y residencial en un entorno urbano consolidado.
All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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- Available
Ref: L-25V181 Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia. Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Ubicación estratégica frente al Hospital.
- Local totalmente reformado y a estrenar.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Basement
- Sótano apto para uso comercial.
- Gran versatilidad de implantación.
Ref: L-25V181 Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia. Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Ubicación estratégica frente al Hospital.
- Local totalmente reformado y a estrenar.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Basement
- Sótano apto para uso comercial.
- Gran versatilidad de implantación.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 4,402 SF | Negotiable | $19.87 CAD/SF/YR EXCL $1.66 CAD/SF/MO EXCL $87,463 CAD/YR EXCL $7,289 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 2026-03-18 |
| Ground | 1,679 SF | Negotiable | $19.87 CAD/SF/YR INCL $1.66 CAD/SF/MO INCL $33,360 CAD/YR INCL $2,780 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | 2026-03-18 |
Basement
| Size |
| 4,402 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.87 CAD/SF/YR EXCL $1.66 CAD/SF/MO EXCL $87,463 CAD/YR EXCL $7,289 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-18 |
Ground
| Size |
| 1,679 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.87 CAD/SF/YR INCL $1.66 CAD/SF/MO INCL $33,360 CAD/YR INCL $2,780 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-18 |
Basement
| Size | 4,402 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.87 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-18 |
Ref: L-25V181 Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia. Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Ubicación estratégica frente al Hospital.
- Sótano apto para uso comercial.
- Local totalmente reformado y a estrenar.
- Gran versatilidad de implantación.
Ground
| Size | 1,679 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.87 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-18 |
Ref: L-25V181 Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia. Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Basement
- Ubicación estratégica frente al Hospital.
- Sótano apto para uso comercial.
- Local totalmente reformado y a estrenar.
- Gran versatilidad de implantación.
Property Facts
| Total Space Available | 6,082 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 39,708 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1969/2019 |
| Total Space Available | 6,082 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 39,708 SF |
| Year Built/Renovated | 1969/2019 |
About the Property
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1969 y ubicado justo frente al Hospital Clínic de Barcelona. Situado en una zona con alta densidad de servicios, excelente conectividad y gran afluencia peatonal, el inmueble combina uso residencial y comercial en un entorno urbano consolidado.
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Carrer de Villarroel, 181
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