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Carrer de l'Alcalde Sanmartí 796 SF Retail Condo Unit Offered at $57,011 CAD in Alcanar, Tarragona 43530
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía al centro de Alcanar y la carretera N-340 y N-238.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with a 259 m² commercial space, renovated in 2008, located along Carrer de l'Alcalde Sanmartí in Alcanar.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built/Renovated | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit pt bj
| Unit Size | 796 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $57,011 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $71.62 CAD | Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
| Unit Size | 796 SF |
| Price | $57,011 CAD |
| Price Per SF | $71.62 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
DESCRIPTION
Local comercial de 84,62 m² construidos y 67,27 m² útiles, con fachada lineal de 8 metros. Se distribuye en zona de acceso, varias salas, aseos y área de archivo. El pavimento es cerámico en todo el local. Ubicado en planta sótano de edificio residencial, con entrada directa desde calle Alcalde Sanmartí.
SALE NOTES
Local comercial con acceso directo desde la calle Alcalde Sanmartí, situado en el municipio de Alcanar, provincia de Tarragona. El inmueble forma parte de un edificio residencial de dos alturas sobre rasante, que, debido a su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso al local es independiente del portal de entrada a las viviendas.
El local se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad, próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican oficinas de entidades financieras relevantes. La calle presenta una elevada densidad de tráfico y una afluencia peatonal media. El entorno es predominantemente residencial, con edificios entre medianeras de seis y siete plantas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Esta vía conecta las principales zonas de Alcanar con el casco antiguo, lo que refuerza su valor estratégico.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere reformas para su adecuación al negocio que se desee emprender. Su configuración y ubicación lo convierten en una opción versátil para actividades del sector terciario o de oficina.
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Interior
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Lavabo
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CCI10
Presented by
Carrer de l'Alcalde Sanmartí
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