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Highlights

  • Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
  • En el Parque Empresarial Mas Blau del Prat ubicado cerca a las carreteras B-22 y C-31.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,875 SF
  • Negotiable
  • $13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $52,324 CAD/YR + Charges $4,360 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: $2,500 CAD/SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Emergency Lighting
  • Totalmente amueblada.
  • Bien comunicado por carretera.
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Ground, Ste 2
  • 8,956 SF
  • Negotiable
  • $12.60 CAD/SF/YR + Charges $1.05 CAD/SF/MO + Charges $112,856 CAD/YR + Charges $9,405 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: $5,777 CAD/SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Emergency Lighting
  • Totalmente amueblada.
  • Bien comunicado por carretera.
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • 1st Floor
  • 3,767 SF
  • Negotiable
  • $13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $50,870 CAD/YR + Charges $4,239 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.

  • Charges not included in the rent: $25,773 CAD/YR
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Oficina equipada y lista
  • Taxes included in the rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Servicios comunes de calidad
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,875 SF Negotiable $13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $52,324 CAD/YR + Charges $4,360 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now
Ground, Ste 2 8,956 SF Negotiable $12.60 CAD/SF/YR + Charges $1.05 CAD/SF/MO + Charges $112,856 CAD/YR + Charges $9,405 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,767 SF Negotiable $13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $50,870 CAD/YR + Charges $4,239 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now

Ground

Size
3,875 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $52,324 CAD/YR + Charges $4,360 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 2

Size
8,956 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$12.60 CAD/SF/YR + Charges $1.05 CAD/SF/MO + Charges $112,856 CAD/YR + Charges $9,405 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,767 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR + Charges $1.13 CAD/SF/MO + Charges $50,870 CAD/YR + Charges $4,239 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 3,875 SF
Term Negotiable
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ref.: BCN-OS-016648 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: $2,500 CAD/SF/MO
  • Taxes included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Emergency Lighting
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • Totalmente amueblada.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Bien comunicado por carretera.

Ground, Ste 2

Size 8,956 SF
Term Negotiable
Rental Rate $12.60 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ref.: BCN-OS-016667 Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Mas Blau en El Prat de Llobregat. Esta oficina ofrece accesibilidad inmediata y visibilidad dentro de un entorno corporativo estratégico. El edificio cuenta con espacios multiinquilino y plantas diáfanas de hasta 1.500 m2, lo que lo hace ideal para empresas dinámicas en crecimiento. La oficina está completamente amueblada y equipada en modalidad plug-and-play, con despachos privados e infraestructura tecnológica integrada que permiten una transición rápida y ocupación inmediata. Los inquilinos se benefician de comodidades en el propio edificio, incluyendo gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria para fomentar la colaboración y el esparcimiento. El Parque Empresarial Mas Blau está estratégicamente situado a solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea de Metro L9S, además de proximidad inigualable a los principales nodos de transporte. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos de la Terminal 2 y a 8 minutos de la Terminal 1 del Aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para la actividad empresarial nacional e internacional. Su cercanía al puerto añade una ventaja logística adicional.

  • Charges not included in the rent: $5,777 CAD/SF/MO
  • Taxes included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,831 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Emergency Lighting
  • Oficina con configuración plug-and-play.
  • Totalmente amueblada.
  • En edificio con todo tipo de comodidades.
  • Bien comunicado por carretera.

1st Floor

Size 3,767 SF
Term Negotiable
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Oficina disponible en planta baja dentro del Parque Empresarial Mas Blau, con una superficie de 350 m². El espacio se encuentra completamente amueblado y equipado con despachos e infraestructura tecnológica, lo que permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece plantas diáfanas de hasta 1.500 m² y destaca por su visibilidad desde los accesos principales del parque. Entre los servicios comunes del edificio se incluyen gimnasio, pista de pádel, office y terraza comunitaria, lo que contribuye a un entorno laboral cómodo y funcional. El Parque Empresarial Mas Blau está situado a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y cuenta con conexión directa mediante la línea L9S de metro. Su proximidad al aeropuerto y al puerto, así como su acceso rápido a las terminales 1 y 2, lo convierten en una ubicación estratégica para empresas con necesidades logísticas o de movilidad internacional.

  • Charges not included in the rent: $25,773 CAD/YR
  • Taxes included in the rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Oficina equipada y lista
  • Servicios comunes de calidad

Property Overview

Office building with 6,501 m², built in 1995 along Carrer de la Garrotxa in El Prat de Llobregat.

  • Concierge
  • Fitness Center
  • Natural Light
  • Partitioned Offices
  • Recessed Lighting
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
  • Listing ID: 37107597

  • Date on Market: 2026-06-17

  • Last Updated:

  • Address: Carrer de la Garrotxa, El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

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