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Carrer de la Mare de Déu del Carme, 139 3,164 SF Retail Condo Unit Offered at $117,244 CAD in Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial spaces totaling 1,769 m², built in 1964 along Carrer de la Mare de Déu del Carme in Sant Adrià de Besòs.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 19,041 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,174 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1964 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.08 AC |
| Total Building Size | 19,041 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 3,174 SF |
| Year Built | 1964 |
| Lot Size | 0.08 AC |
1 UNIT AVAILABLE
Unit pt 1
| Unit Size | 3,164 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $117,244 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $37.06 CAD | Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
| Unit Size | 3,164 SF |
| Price | $117,244 CAD |
| Price Per SF | $37.06 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
DESCRIPTION
El local tiene una superficie distribuida en una sola planta, ubicada en la planta baja de un edificio de seis alturas. Se encuentra en estado original y requiere una reforma integral. Su ubicación cercana al centro y rodeada de actividad comercial y residencial lo hace adecuado para diversos usos.
SALE NOTES
Local comercial situado en la planta baja de un edificio de seis alturas, en el municipio de Sant Adrià de Besòs, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial, por lo que está sujeto a las medidas y limitaciones establecidas por la Comunidad Autónoma correspondiente. En caso de que la calificación como VPO siga vigente, la parte vendedora realizará las gestiones necesarias ante el organismo competente para formalizar la escritura de compraventa.
La presentación de ofertas debe realizarse exclusivamente por personas que cumplan con los requisitos de acceso a una vivienda protegida, lo cual deberá manifestarse previamente. Asimismo, en aquellas comunidades donde sea obligatorio, será necesario que el interesado esté inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. Esta condición ha sido considerada en la fijación del precio.
El local requiere una reforma integral y se distribuye en una única planta destinada al uso comercial. Se encuentra en una zona próxima al centro de la localidad, rodeado de otros locales y viviendas residenciales. Sant Adrià de Besòs, con una población aproximada de 36.600 habitantes, forma parte del área urbana de Barcelona y está situada en la desembocadura del río Besòs, entre Barcelona, Badalona y Santa Coloma de Gramenet. La ciudad cuenta con importantes empresas del sector servicios e industrial, tres centrales térmicas, y ha experimentado mejoras urbanísticas significativas en su zona costera, especialmente tras el Fórum. Dispone de una amplia red de transporte público (tren, tranvía, autobuses urbanos e interurbanos, taxi) y acceso por carretera (C-31, E-15, E-90, N-II). En sus alrededores hay comercios de primera necesidad, zonas de ocio, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de interés turístico.
Interior
Interior
Interior
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CCI10
Presented by
Carrer de la Mare de Déu del Carme, 139
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