Carrer de la Resseguidora, 1 28,825 SF Industrial Condo Unit Offered at $2,012,418 CAD in Mataró, Barcelona 08302

SALE NOTES

Venta por puja de nave industrial polivalente construida en 2001, en buen estado de conservación y ubicada en una posición estratégica del Polígono Pla d'en Boet, Mataró.
El edificio es esquinero, lo que le proporciona gran visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Cuenta con una superficie construida de 2.678 m2 distribuidos en tres niveles más altillo: sótano de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) con almacén y acceso rodado mediante rampa; planta baja de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) con altillo de 299 m2, destinada a zona diáfana de producción, vestíbulo, núcleo vertical y servicios; y primera planta de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) destinada a oficinas luminosas con despachos, salas de reunión y áreas de servicio.
La parcela tiene 3.578 m2, incluyendo un patio perimetral privado de 500 m2 apto para usos logísticos o almacenamiento exterior. Dispone de montacargas y núcleo vertical con escalera, dos zonas independientes de carga y descarga para camiones, aparcamiento exterior con capacidad para varios vehículos, tres baños accesibles y licencia de actividad vigente, listo para iniciar operaciones. La estructura es de pórticos de hormigón, cubierta plana no transitable, fachada aplacada, cerramientos de ladrillo revestido y carpintería exterior de aluminio anodizado con acristalamiento simple. La nave cuenta con dos plantas sobre rasante más sótano, y se encuentra en suelo urbano consolidado de uso industrial con altura máxima de 11 m, ocupación máxima del 60% y edificabilidad 1 m2/m2. Situada en un polígono clave para la economía de Mataró, esta nave representa una oportunidad única para empresas que busquen un inmueble industrial polivalente, funcional y listo para entrar a operar.