Carrer de la Riereta, 10 0.16 Acres of Residential Land Offered at $6,796,005 CAD in Ciutat Vella, Barcelona 08001

Excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de suelo urbano sin posesión en el centro histórico de Barcelona. Esta parcela, clasificada como suelo urbano y calificada para uso residencial, dispone de una edificabilidad de 2.636 m2 que permite proyectar un edificio plurifamiliar en esquina, con una tipología de planta baja más cuatro plantas piso (PB + 4PP). El plan prevé uso comercial en planta baja y residencial en las plantas superiores, cumpliendo con la normativa que establece destinar un 30 % del techo urbanístico potencial a viviendas de protección oficial en régimen general.
La ubicación estratégica del inmueble garantiza proximidad a áreas comerciales, culturales y turísticas, ofreciendo al desarrollo un elevado potencial de rentabilidad. El entorno se caracteriza por un comercio de proximidad, oferta gastronómica variada y riqueza cultural, aspectos que incrementan el atractivo residencial. Además, la zona dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, accesibilidad peatonal y una red consolidada de infraestructuras urbanas.
Barcelona, como ciudad global, presenta un mercado inmobiliario sólido, con dinámica económica, servicios diversificados, amplia cobertura sanitaria y red educativa completa. Esta combinación de características refuerza el valor a largo plazo de la inversión y la demanda continua tanto para vivienda libre como protegida.