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Carrer de la Selva 2,077 SF of Office Space Available in El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- Excelente conectividad, a pocos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y con acceso inmediato a las principales arterias viales como la C-31 y la C-32.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges not included in the Rent: $92,409 CAD/YR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
- A 2 minutos del aeropuerto
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’10”
- Oficina con servicios integrales incluidos
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,077 SF | Negotiable | $62.07 CAD/SF/YR + Charges $5.17 CAD/SF/MO + Charges $128,937 CAD/YR + Charges $10,745 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,077 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $62.07 CAD/SF/YR + Charges $5.17 CAD/SF/MO + Charges $128,937 CAD/YR + Charges $10,745 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,077 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$62.07 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges not included in the Rent: $92,409 CAD/YR
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 17 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Oficina con servicios integrales incluidos
- A 2 minutos del aeropuerto
PROPERTY OVERVIEW
Office building of 9,115 m², built in 2002 along Carrer de la Selva in El Prat de Llobregat. This is an exclusive office building, designed to be both representative and equipped with infrastructure aimed at providing comfort and operational efficiency. The property offers 24-hour on-site maintenance service, security, recycling, cleaning, landscaping, and background music. It features indoor and outdoor parking, a communal terrace, and a café.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- LEED Certified - Gold
- Reception
- Natural Light
- Open-Plan
- Plug & Play
- Recessed Lighting
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
Engel & Völkers
Presented by
Carrer de la Selva
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