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Carrer del Milanesat, 21-23 4,166 - 40,171 SF of Office Space Available in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08017
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HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo de oficinas en proceso de rehabilitación integral. Fecha estimada fin: Primer trimestre 2026.
- Ratio de ocupación: 1:8.
- Priorizando sostenibilidad, confort y funcionalidad.
- Espacios amplios y eficientes.
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Exposed Ceiling
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Mucha luminosidad interior.
- Terraza de 140 metros.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- DDA Compliant
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Espacios modernos y eficientes.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Lower Level | 5,339 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $232,200 CAD/YR + Charges $19,350 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| Ground | 4,445 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $193,344 CAD/YR + Charges $16,112 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| 1st Floor | 6,555 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| 2nd Floor | 6,555 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| 3rd Floor | 6,555 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| 4th Floor | 6,555 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
| 5th Floor | 4,166 SF | Negotiable | $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $181,173 CAD/YR + Charges $15,098 CAD/MO + Charges | Office | Partial Build-Out | 2026-02-01 |
Lower Level
| Size |
| 5,339 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $232,200 CAD/YR + Charges $19,350 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
Ground
| Size |
| 4,445 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $193,344 CAD/YR + Charges $16,112 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
1st Floor
| Size |
| 6,555 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
2nd Floor
| Size |
| 6,555 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
3rd Floor
| Size |
| 6,555 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
4th Floor
| Size |
| 6,555 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $285,101 CAD/YR + Charges $23,758 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
5th Floor
| Size |
| 4,166 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $43.49 CAD/SF/YR + Charges $3.62 CAD/SF/MO + Charges $181,173 CAD/YR + Charges $15,098 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-02-01 |
Lower Level
| Size | 5,339 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
Ground
| Size | 4,445 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
1st Floor
| Size | 6,555 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
2nd Floor
| Size | 6,555 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
3rd Floor
| Size | 6,555 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
4th Floor
| Size | 6,555 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran sensación de amplitud.
- Espacios modernos y eficientes.
5th Floor
| Size | 4,166 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$43.49 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-02-01 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Charges not included in the Rent: $0.39 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Finished Ceilings: 9’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Terraza de 140 metros.
PROPERTY OVERVIEW
Magnificent exclusive office building currently undergoing a complete renovation. Expected completion is scheduled for the first quarter of 2026. Located in the heart of the Sarrià-Sant Gervasi neighborhood and next to the FGC Tres Torres station, this office building will offer modern and efficient spaces with a design that prioritizes sustainability, comfort, and functionality. A standout feature is its spacious and bright lobby, which provides a prestigious and welcoming atmosphere for both users and visitors. The building will be equipped with photovoltaic panels on the roof, and interior lighting will consist of energy-efficient LED fixtures. Inside the offices, there will be an occupancy ratio of 1:8, suitable for medium-to-high density, while the 2.75-meter free height ensures a great sense of interior spaciousness. Modernity will be reflected in the interior design, with exposed ceilings showcasing the building's systems, and a fully glass façade that allows abundant natural light to flood the interior spaces. The building will feature a central core with 2 elevators and shared restrooms on every floor. Additionally, it will offer on-site parking spaces. The design of the building ensures full accessibility for individuals with reduced mobility.
- 24 Hour Access
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Carrer del Milanesat, 21-23
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