Carrer del Palància 0.03 Acres of Residential Land Offered at $235,507 CAD in Sagunto, Valencia 46520

Solar urbano esquinero con una superficie de 108 m², ubicado en la confluencia de las calles Palancia y Luis Vives, en el núcleo urbano de Puerto de Sagunto (Valencia). La parcela se encuentra en una zona plenamente consolidada y urbanizada, muy próxima al mercado municipal y a la Tenencia de Alcaldía.
El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y equipamientos, incluyendo instalaciones deportivas (campo de fútbol del Fornás), educativas (C.E.I.P. Mediterráneo, C.E.I.P. Begoña, I.E.S. María Moliner), comerciales (supermercado Mas y Mas, mercado municipal, comercios en la Av. 9 de Octubre y Camp de Morvedre), así como zonas de ocio y restauración situadas en la Alameda.
Además, la propiedad está rodeada de zonas verdes y bulevares, y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que la convierte en una ubicación excelente tanto para uso residencial como para inversión.
La parcela cuenta con una edificabilidad total de 420 m², lo que permite la construcción de un edificio de tres plantas más ático, con una superficie máxima edificable en ático de 80 m² debido al retranqueo requerido. Las plantas superiores disponen de un vuelo sobre la rasante de 45 cm, lo que posibilita la construcción de hasta siete viviendas.
Sagunto (en valenciano y cooficialmente Sagunt, históricamente conocida como Murviedro) es un municipio perteneciente a la provincia de Valencia, situado al norte de la Comunidad Valenciana. Es la capital de la comarca del Campo de Murviedro y cuenta con una población de 68.066 habitantes (INE 2022), siendo el décimo municipio más poblado de la comunidad. El término municipal forma parte de la segunda corona del área metropolitana de Valencia.
Ref: CCI-000-000054858