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Carrer del Torrent, 21 0.19 Acres of Residential Land Offered at $571,142 CAD in Sant Martí de Tous, Barcelona 08712
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Investment Highlights
- Proyecto aprobado para 8 viviendas unifamiliares.
- Solar en esquina con acceso a suministros básicos.
- Muro de contención ya construido para facilitar obra.
- Entorno tranquilo con buena proyección urbanística.
Executive Summary
Disponible en venta parcela ubicada en el tranquilo municipio de Sant Martí de Tous, en la comarca de Anoia (Barcelona).
Este solar representa una oportunidad estratégica para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con proyección urbanística. Con una superficie aproximada de 768 m2, el terreno alberga actualmente una antigua nave industrial de uso textil, cuya demolición es viable y sencilla gracias a su cubierta de fibrocemento.
El solar presenta una ligera inclinación, pero ya cuenta con un muro de contención de tierras que facilita la futura edificación. Además, dispone de acceso a los suministros de agua y electricidad, lo que reduce los costes iniciales de urbanización. Aunque el suelo era originalmente industrial, ya se puede gestionar el cambio de uso a residencial, y existe un proyecto aprobado por el Ayuntamiento para construir 8 viviendas unifamiliares distribuidas en planta baja más dos pisos.
La ubicación ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias, con buena conexión a núcleos urbanos cercanos como Igualada y Santa Margarida de Montbui. La zona combina el encanto rural con la cercanía a servicios esenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad.
Este activo es perfecto para promotores que deseen ejecutar un proyecto residencial con permisos ya en marcha, en una zona con demanda creciente y excelente potencial de revalorización.
Property Facts
| Price | $571,142 CAD | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Single Family Development |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.19 AC |
| Property Type | Land |
| Price | $571,142 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Single Family Development |
| Total Lot Size | 0.19 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $571,142 CAD | Lot Size | 0.19 AC |
| Price Per AC | $3,009,540.82 CAD |
| Price | $571,142 CAD |
| Price Per AC | $3,009,540.82 CAD |
| Lot Size | 0.19 AC |
Parcela semirectangular que cuenta con una superficie de 768 m2 con unas medidas aproximadas de 17 metros de ancho por 37 metros de largo.
Description
Plot located in the peaceful municipality of Sant Martí de Tous, in the Anoia region (Barcelona). It has an approximate area of 768 m², and the land currently houses an old textile industrial warehouse, which can be easily and feasibly demolished due to its fiber cement roof. The plot has a slight slope but already includes a retaining wall that facilitates future construction. Additionally, it has access to water and electricity supplies, reducing initial urbanization costs. Although the land was originally industrial, the change of use to residential can now be managed, and there is an approved project by the City Council to build 8 single-family homes distributed across a ground floor and two additional stories. The location offers a tranquil environment, ideal for families, with good connections to nearby urban centers such as Igualada and Santa Margarida de Montbui. The area combines rural charm with proximity to essential services, making it an attractive option for buyers seeking quality of life without sacrificing connectivity.
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Engel & Völkers
Presented by
Carrer del Torrent, 21
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