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Carretera Ávila Escorial - Carretera CL-505 6.73 Acres of Industrial Land Offered at $453,864 CAD in Navalperal de Pinares, Ávila 05240
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Investment Highlights
- Dos parcelas rústicas colindantes con más de 27.000 m2 situadas cerca del centro de Navalperal de Pinares.
- Acceso directo por camino local con visibilidad desde la carretera CL-505 (Ávila–Madrid), brindando gran conectividad.
- Licencia aprobada y abonada para construir una nave de 1.000 m2, con proyecto técnico incluido.
- Acometida de agua a aproximadamente 150 metros y disponibilidad eléctrica cercana con líneas de baja y alta tensión.
Executive Summary
Esta es una oportunidad única para adquirir más de 27.000 m2 de terreno rústico en Navalperal de Pinares, con ubicación ideal que combina la tranquilidad del entorno con un gran potencial de desarrollo. La propiedad consta de dos parcelas continuas: una principal de 20.000 m2 y otra adyacente de 7.000 m2, situadas a pocos minutos a pie del centro urbano, lo que asegura fácil acceso a servicios esenciales como centros de salud, comercios y ocio.
El activo incluye una licencia municipal aprobada y totalmente abonada, junto con proyecto técnico para la construcción de una nave de 1.000 m2, lo que permite iniciar actividades de manera inmediata, bien orientadas a usos industriales, agrícolas o de almacenamiento. El acceso directo y la visibilidad desde la carretera CL-505 (eje principal Ávila–Madrid) garantizan excelente conectividad logística y accesibilidad durante todo el año.
Ubicado en la Sierra de Ávila, este terreno se encuentra a solo 25 minutos de la ciudad histórica de Ávila, declarada Patrimonio de la Humanidad, y a 5 minutos de Las Navas del Marqués, localidad con gran relevancia cultural y de servicios. La acometida de agua está disponible a unos 150 metros y la conexión eléctrica se encuentra próxima, con presencia de líneas de baja y alta tensión.
Este terreno ofrece múltiples alternativas, tanto para usos agrícolas, recreativos, industriales o mixtos, brindando un entorno natural con ubicación estratégica y licencia aprobada, convirtiéndolo en una propuesta única en este corredor demandado entre Ávila y Madrid.
El activo incluye una licencia municipal aprobada y totalmente abonada, junto con proyecto técnico para la construcción de una nave de 1.000 m2, lo que permite iniciar actividades de manera inmediata, bien orientadas a usos industriales, agrícolas o de almacenamiento. El acceso directo y la visibilidad desde la carretera CL-505 (eje principal Ávila–Madrid) garantizan excelente conectividad logística y accesibilidad durante todo el año.
Ubicado en la Sierra de Ávila, este terreno se encuentra a solo 25 minutos de la ciudad histórica de Ávila, declarada Patrimonio de la Humanidad, y a 5 minutos de Las Navas del Marqués, localidad con gran relevancia cultural y de servicios. La acometida de agua está disponible a unos 150 metros y la conexión eléctrica se encuentra próxima, con presencia de líneas de baja y alta tensión.
Este terreno ofrece múltiples alternativas, tanto para usos agrícolas, recreativos, industriales o mixtos, brindando un entorno natural con ubicación estratégica y licencia aprobada, convirtiéndolo en una propuesta única en este corredor demandado entre Ávila y Madrid.
Property Facts
| Price | $453,864 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 6.73 AC |
| Price | $453,864 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 6.73 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $453,864 CAD | Lot Size | 6.73 AC |
| Price Per AC | $67,412.63 CAD |
| Price | $453,864 CAD |
| Price Per AC | $67,412.63 CAD |
| Lot Size | 6.73 AC |
Dos parcelas que suman 27.246 m2 de terreno rústico en Navalperal de Pinares.
Description
Two plots totaling 27,246 m² of rustic land in Navalperal de Pinares. Potential for industrial use. Technical project available for the construction of a 1,000 m² warehouse.
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Inmobiliaria Transparente
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Carretera Ávila Escorial - Carretera CL-505
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