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Carretera de Carrión 5,564 SF Retail Condo Unit Offered at $169,412 CAD in Ciudad Real, Ciudad Real 13004
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las carreteras N-430 y N-401, con buena comunicación al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with retail spaces and offices totaling 7,895 m², built in 1991 along Carrión Road in Ciudad Real.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 5,564 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $169,412 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $30.45 CAD | Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
| Unit Size | 5,564 SF |
| Price | $169,412 CAD |
| Price Per SF | $30.45 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Conditions | Deferred Maintenance, High Vacancy Property, Building in Shell Condition |
DESCRIPTION
El local se distribuye en dos plantas, ofreciendo una superficie amplia y adaptable. Está situado en una zona bien comunicada, con acceso desde la N-420 y próximo a servicios clave, lo que favorece su funcionalidad para distintos usos comerciales o logísticos.
SALE NOTES
Local comercial distribuido en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Ciudad Real. Su emplazamiento cercano a la estación del AVE y al polígono industrial de la carretera de Carrión garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para el desarrollo de actividades comerciales como para inversión.
El entorno dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros educativos, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, instalaciones deportivas y la estación de tren de Ciudad Real, lo que genera un flujo constante de personas. Además, el inmueble cuenta con buenas conexiones viales y acceso directo desde la N-420, facilitando el desplazamiento tanto en transporte público como privado.
Este local ofrece múltiples posibilidades de uso, desde la instalación de un negocio comercial hasta su transformación en cocheras para residentes o viajeros frecuentes. Su versatilidad y ubicación lo convierten en una inversión inteligente con potencial de rentabilidad.
Interior
Interior
Interior
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 85 | - | 721 |
-
CCI10
Presented by
Carretera de Carrión
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