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Edificio Auge I Carretera de Fuencarral a Alcobendas, 20 12,303 SF of Office Space Available in Fuencarral - El Pardo, Madrid 28049
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HIGHLIGHTS
- Buena ubicación.
- Excelentes comunicaciones.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Inmueble en venta en Las Tablas, uno de los principales enclaves empresariales del norte de Madrid, en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, rodeada de sedes corporativas de primer nivel como Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o Mediaset. Ubicada en edificio exclusivo de uso empresarial, con seguridad 24 horas, control de accesos, conserjería, cámaras, mantenimiento y parking privado, y rodeada de todos los servicios (restauración, hoteles, bancos, gimnasios y supermercados). Superficie total: 1.566 m2 en una única planta, con uso mixto oficina–almacén–industrial: • Oficinas: aproximadamente de 684 m2. • Almacén: aproximadamente de 621 m2. • Zona industrial/taller: aproximadamente de 261 m2. Espacios diáfanos y fácilmente modulables. Estructura con dos líneas de pilares que permite adaptar la distribución según las necesidades de la empresa. Tres fachadas exteriores con orientación sur, este y oeste, aportando gran luminosidad. Acceso directo a zona de carga y descarga desde garaje, preparado para furgonetas y pequeños camiones, con montacargas industrial. 11 plazas de aparcamiento incluidas (6 en uso y disfrute y 5 en propiedad), con posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo edificio. Características destacadas: • Climatización frío/calor por conductos. • Tres núcleos de aseos dobles y aseo de cortesía. • Acceso independiente a oficinas mediante ascensor. • Oficinas actualmente distribuidas en recepción, cocina/office, 7 despachos, zona de trabajo abierta (más de 100 m2), sala de juntas (40 m2), cuarto de servidores. Excelentes comunicaciones: M-607, M-603, A-1 y M-40. Metro Las Tablas (línea 10 y ML1) a 13 minutos a pie. A 15 minutos de avenida de América.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Ventanas hasta el techo y mucha luz.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Buen estado.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 12,303 SF | Negotiable | $15.75 CAD/SF/YR INCL $1.31 CAD/SF/MO INCL $193,791 CAD/YR INCL $16,149 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 12,303 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.75 CAD/SF/YR INCL $1.31 CAD/SF/MO INCL $193,791 CAD/YR INCL $16,149 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 12,303 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.75 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Inmueble en venta en Las Tablas, uno de los principales enclaves empresariales del norte de Madrid, en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, rodeada de sedes corporativas de primer nivel como Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o Mediaset. Ubicada en edificio exclusivo de uso empresarial, con seguridad 24 horas, control de accesos, conserjería, cámaras, mantenimiento y parking privado, y rodeada de todos los servicios (restauración, hoteles, bancos, gimnasios y supermercados). Superficie total: 1.566 m2 en una única planta, con uso mixto oficina–almacén–industrial: • Oficinas: aproximadamente de 684 m2. • Almacén: aproximadamente de 621 m2. • Zona industrial/taller: aproximadamente de 261 m2. Espacios diáfanos y fácilmente modulables. Estructura con dos líneas de pilares que permite adaptar la distribución según las necesidades de la empresa. Tres fachadas exteriores con orientación sur, este y oeste, aportando gran luminosidad. Acceso directo a zona de carga y descarga desde garaje, preparado para furgonetas y pequeños camiones, con montacargas industrial. 11 plazas de aparcamiento incluidas (6 en uso y disfrute y 5 en propiedad), con posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo edificio. Características destacadas: • Climatización frío/calor por conductos. • Tres núcleos de aseos dobles y aseo de cortesía. • Acceso independiente a oficinas mediante ascensor. • Oficinas actualmente distribuidas en recepción, cocina/office, 7 despachos, zona de trabajo abierta (más de 100 m2), sala de juntas (40 m2), cuarto de servidores. Excelentes comunicaciones: M-607, M-603, A-1 y M-40. Metro Las Tablas (línea 10 y ML1) a 13 minutos a pie. A 15 minutos de avenida de América.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Buen estado.
- Ventanas hasta el techo y mucha luz.
PROPERTY OVERVIEW
Edificio construido en el año 1989 con 8 plantas sobre rasante.
- 24 Hour Access
- Security System
- Doorman
- Sprinkler System
- Elevator
- Instant Hot Water
- Emergency Lighting
PROPERTY FACTS
Presented by
Edificio Auge I | Carretera de Fuencarral a Alcobendas, 20
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