Carretera la Seu d'Urgell, 1 Apartment Building $219,954 CAD Ponts, Lérida 25740

Interesante oportunidad de inversión residencial situada en el centro del municipio de Ponts, en plena carretera C-14, eje principal de conexión entre Andorra y Barcelona.
El edificio se emplaza sobre una parcela de 235 m2 y cuenta con una superficie construida total de 690 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.
La ubicación es uno de los principales valores del activo. Al encontrarse directamente sobre la carretera más transitada del municipio, el inmueble disfruta de un elevado paso de vehículos durante todo el año, reforzado por la proximidad de amplias zonas de aparcamiento público en su entorno inmediato.
Esta combinación lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para proyectos residenciales como para desarrollos mixtos que puedan incorporar usos complementarios en planta baja, siempre sujetos a normativa urbanística.
Ofrece con un claro potencial de revalorización, ya sea mediante un proyecto integral de rehabilitación o a través de una actuación de obra nueva. Su configuración y emplazamiento permiten estudiar distintas estrategias de desarrollo, orientadas a vivienda habitual, alquiler residencial o producto patrimonial en una población que actúa como nodo de servicios para el entorno comarcal.