Área Autocaravanas/ Camping en el Mediterráneo 98,597 SF Industrial Building Cartagena, Murcia 30393 $1,974,727 CAD ($20.03 CAD/SF)

¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA OPERADORES DE CAMPING EN EL MEDITERRÁNEO!!!!!
En el mediterráneo de España, en una de las zonas con mayor proyección turística, se presenta un activo singular dirigido a grandes operadores especializados en campings y turismo itinerante.
Ubicado en Cartagena, con conexión directa a la AP-7 y RM-332 y a pocos minutos del puerto y del núcleo urbano, este complejo combina infraestructura consolidada, conectividad internacional y escalabilidad real.
La propiedad cuenta con una superficie total de 9.160 m², sobre la que se levanta una edificación industrial de 1.800 m² en una sola planta, en muy buen estado de conservación y lista para entrar en funcionamiento desde el primer día.
• Infraestructura técnica preparada para alta demanda:
o Centro de transformación propio de 250 KVA
o Red eléctrica exterior con múltiples puntos de suministro
o Sistema contra incendios conforme a normativa
o Abastecimiento de agua distribuido en el recinto
El activo se encuentra en funcionamiento parcial como área de autocaravanas, con edificaciones y servicios que permiten operar desde el primer día o acometer una transformación estratégica de mayor escala.
El complejo industrial incluye:
• Edificio de recepción y oficinas
• Salón comunitario y zonas de reunión
• Gimnasio y sala polivalente
• Duchas, vestuarios y lavandería
• Taller y nave de almacenaje
• Espacios de exposición y venta vinculados al sector
• Vivienda unifamiliar: 3 dormitorios , 2 baños, Salón-comedor con cocina integrada.
• Parking cubierto para motos y bicicletas
• Zonas de reciclaje y tratamiento de aguas
• Espacios adicionales para expansión o adaptación.
• Protección contra incendios: Sistema conforme a normativa.
• Suministro de agua potable en diversos puntos exteriores.

Las edificaciones están en buen estado y cumplen con las normativas vigentes, lo que permite su uso inmediato para cualquier actividad y reduce significativamente el capital inicial y plazos de implementación.
Cartagena y su entorno concentran:
• Clima templado durante todo el año
• Fuerte afluencia de turismo europeo itinerante
• Conectividad terrestre estratégica
• Proximidad a infraestructuras portuarias y aeroportuarias
El enclave combina actividad industrial consolidada con expansión residencial, lo que aporta estabilidad de valor y potencial de revalorización a medio y largo plazo.
Este complejo es una oportunidad en el Mediterráneo para grupos que buscan ubicaciones estratégicas, activos operativos y capacidad de crecimiento sin partir de cero.