Área Autocaravanas/ Camping en el Mediterráneo 98,597 SF Industrial Building Cartagena, Murcia 30393 $2,018,672 CAD ($20.47 CAD/SF)

¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MEDITERRÁNEO!!!!!
Este Complejo Industrial en Cartagena ofrece una excelente oportunidad para actividades industriales, comerciales o de almacenamiento por su localización privilegiada en una zona con acceso directo a las principales vías como la AP-7 y la RM-332.
La propiedad cuenta con una superficie total de 9.160 m², sobre la que se levanta una edificación industrial de 1.800 m² en una sola planta, en muy buen estado de conservación y lista para entrar en funcionamiento desde el primer día.
Su configuración abierta, su exposición directa a la carretera y su excelente accesibilidad la convierten en una opción ideal para:
• Área de autocaravanas o complejo turístico especializado
• Centro logístico o base operativa
• Almacén o nave de distribución
• Actividad industrial o comercial con alta visibilidad
• Proyecto mixto con proyección a medio y largo plazo
Actualmente, un sector funciona como área de autocaravanas con diversas edificaciones:
•Vivienda unifamiliar: 3 dormitorios , 2 baños, Salón-comedor con cocina integrada.
•Infraestructuras Comerciales: Edificio de recepción y oficinas, Salón comunitario y área de reuniones , Gimnasio y sala de yoga, Duchas, baños, lavandería y vestuarios, Taller mecánico y nave de almacenaje, Naves industriales para exposición y venta de autocaravanas, Parking cubierto para motos y bicicletas , Zonas de reciclaje y tratamiento de aguas, Espacios adicionales para expansión o adaptación.
•Suministro eléctrico: Centro de transformación propio de 250 KVA, alimentado por una torre de media tensión. 10 torres de suministro con puntos múltiples de electricidad exterior.
•Protección contra incendios: Sistema conforme a normativa.
•Suministro de agua potable en diversos puntos exteriores.
Las edificaciones están en buen estado y cumplen con las normativas vigentes, lo que permite su uso inmediato para cualquier actividad.
La zona circundante combina actividad industrial con áreas residenciales en expansión, lo que añade valor a largo plazo para desarrollos mixtos o reconversiones. Además, la proximidad a Cartagena y su puerto refuerzan el potencial de este activo como punto estratégico para operaciones regionales y nacionales.
Este activo representa una oportunidad excepcional para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de explotación en sectores turísticos, comerciales o industriales. Se trata de un activo consolidado que, además de su actividad actual, permite la expansión o transformación según la visión del comprador, con una base sólida en infraestructuras y ubicación estratégica.