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Investment Highlights

  • Conjunto de dos naves.
  • En zona empresarial consolidada.
  • Altillo de oficinas.
  • Buena comunicación por transporte.

Executive Summary

Se ofrecen dos naves industriales ubicadas en el Polígono Industrial Monte Boyal, en Casarrubios del Monte (Toledo), con una superficie útil total de aproximadamente 2.420 m². Se trata de un conjunto ideal para empresas que buscan espacio productivo, de almacenamiento y oficinas en una zona bien comunicada con Madrid y Toledo.
La primera nave cuenta con una superficie industrial de 799 m2, a la que se suman 480 m2 en altillo, 147 m2 destinados a oficinas, un patio delantero de 300 m2 y una superficie gráfica catastral de 1.156 m2.
La segunda nave dispone de una superficie industrial de 583 m2, 250 m2 en altillo, 162 m2 de oficinas, un patio delantero de 300 m2 y una superficie gráfica catastral de 943 m2.
Ambas naves cuentan con patios vallados y asfaltados, parte de ellos con estructura de carpas, lo que facilita las operaciones logísticas y el almacenamiento exterior. Disponen de acceso mediante portón para vehículos industriales y entrada independiente a la zona de oficinas, además de contar con instalación eléctrica actualizada.
Su ubicación estratégica, con excelente conexión a la autovía A-5, permite un acceso rápido tanto a Madrid como a Toledo. Asimismo, se encuentran próximas al aeródromo de Casarrubios del Monte, lo que añade valor logístico y empresarial al emplazamiento.

Property Facts

Price $3,524,745 CAD
Price Per SF $135.31 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Building Class C
Rentable Building Area 10,000 - 60,000 SF
Year Built 2000 - 2009

Amenities

  • Courtyard
  • Front Loading
  • Mezzanine
  • Storage Space
  • Smoke Detector

Utilities

  • Lighting
  • Water
  • Sewer
  • Listing ID: 38334864

  • Date on Market: 2025-11-05

  • Last Updated:

  • Address: Casarrubios del Monte, Toledo 45950

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