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Carrer de les Ordidores 15.95 Acres of Industrial Land Offered at $7,475,724 CAD in Castellar del Vallès, Barcelona 08211
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Investment Highlights
- Conjunto de 8 parcelas urbanizables.
- Buena comunicación por transporte privado.
- En zona industrial en desarrollo.
- Apto para empresas de gran nivel.
Executive Summary
El activo dispone de todas las infraestructuras básicas necesarias para su desarrollo, incluyendo alumbrado público, red de suministro de agua potable, conexión a la red eléctrica, viales asfaltados y acerado, lo que permite iniciar proyectos con menores costes de urbanización y plazos más ajustados. Estas características hacen del conjunto un suelo preparado para acoger diversas tipologías de edificaciones industriales, naves logísticas o actividades productivas, conforme a la normativa urbanística vigente.
El conjunto se encuentra ubicado en el municipio de Castellar del Vallès, en una zona estratégica próxima al núcleo urbano, lo que garantiza una excelente conexión con los principales servicios, equipamientos y áreas residenciales de la localidad. Su localización ofrece un equilibrio óptimo entre accesibilidad, visibilidad y entorno consolidado, favoreciendo tanto la operativa empresarial como la comodidad de los trabajadores.
En cuanto a accesos y comunicaciones, el suelo cuenta con enlaces directos y cómodos a través de la carretera C-1415a, vía principal que conecta rápidamente con la C-58, uno de los ejes viarios más importantes del Vallès. Esta conexión permite un acceso ágil a municipios cercanos como Sabadell y Terrassa, así como una comunicación fluida con la ciudad de Barcelona y su área metropolitana, aspecto clave para actividades industriales y logísticas.
Además, Castellar del Vallès dispone de una completa red de transporte público, con líneas de autobuses interurbanos que conectan de forma regular con Sabadell y Terrassa, donde se ubican estaciones de tren de cercanías (Renfe), facilitando la movilidad tanto de trabajadores como de usuarios y mejorando la accesibilidad del activo sin necesidad de vehículo privado.
Property Facts
| Price | $7,475,724 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 15.95 AC |
| Price | $7,475,724 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 15.95 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $7,475,724 CAD | Lot Size | 15.95 AC |
| Price Per AC | $468,772.96 CAD |
| Price | $7,475,724 CAD |
| Price Per AC | $468,772.96 CAD |
| Lot Size | 15.95 AC |
Conjunto de 8 parcelas de uso industrial con una superficie total de 64.537 m2.
Description
Lot consisting of 8 industrial-use developable plots, totaling a surface area of 64,537 m2, representing an excellent opportunity for promoters, investors, and developers interested in implementing industrial, logistical, or business projects. The asset has all the basic infrastructures necessary for its development, including public lighting, potable water supply network, connection to the electrical grid, paved roads, and sidewalks, allowing projects to start with lower urbanization costs and tighter deadlines. These features make the site ready to accommodate various types of industrial buildings, logistical warehouses, or productive activities, in accordance with current urban planning regulations. The site is located in the municipality of Castellar del Vallès, in a strategic area close to the urban center, ensuring excellent connectivity with the main services, facilities, and residential areas of the locality. Its location offers an optimal balance between accessibility, visibility, and a consolidated environment, benefiting both business operations and worker convenience. Regarding access and communications, the site has direct and convenient links via the C-1415a road, a main route that quickly connects with the C-58, one of the most important road axes in Vallès. This connection allows for agile access to nearby municipalities such as Sabadell and Terrassa, as well as smooth communication with the city of Barcelona and its metropolitan area, a key aspect for industrial and logistical activities. Additionally, Castellar del Vallès has a comprehensive public transport network, with intercity bus lines that regularly connect with Sabadell and Terrassa, where commuter train stations (Renfe) are located, facilitating mobility for both workers and users and improving the asset's accessibility without the need for private vehicles.
Presented by
Carrer de les Ordidores
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