Castellbisbal - Vallès Occidental 73,195 SF Industrial Building Castellbisbal, Barcelona 08755 $9,714,918 CAD ($132.73 CAD/SF)

Ref.: BCN-IND-015616
Nave industrial tipo C en Castellbisbal, con 6.800 m2 construidos sobre una parcela cuadrada de 10.000 m2, que incluye un amplio patio exterior de aproximadamente 6.000 m2.
El inmueble se distribuye en tres plantas: un semisótano industrial de 2.750 m2 con 5,5 metros de altura libre y acceso rodado de camiones; una planta baja industrial de 3.500 m2 también con 5,5 metros de altura libre, cuatro muelles de carga y capacidad de sobrecarga máxima de 2.500 kg/m2; y una primera planta destinada a oficinas de 550 m2 totalmente habilitados, con altura libre de 2,7 metros.
La nave dispone además de un montacargas con capacidad de 5.000 kg y un total de siete muelles de carga, tres en el semisótano y cuatro en la planta baja. Se encuentra completamente operativa, con los suministros de agua y luz dados de alta.
Su ubicación es estratégica, con accesos directos a las principales vías de comunicación como la AP-7, C-10, C-15 y C-58, y a tan solo 25 km del aeropuerto y del puerto de Barcelona. También cuenta con transporte público mediante las líneas de autobús L1 y C6.
Como valor añadido, la normativa urbanística permite ampliar la edificabilidad en 1.800 m2 adicionales, lo que incrementa su potencial. Se trata de una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, bien comunicada y lista para operar en el área metropolitana de Barcelona.